Belle villa avec vue sur la mer à Krnica!
Dans un charmant établissement familial, proche des plages vierges, se dresse une belle villa moderne avec vue sur la mer.
Nous sommes heureux de vous présenter cette superbe villa moderne, située dans un établissement serein qui offre tous les éléments essentiels pour un style de vie sûr et tranquille toute l'année. Niché dans une rue calme, mais à proximité du centre du village, cette villa est à deux pas des plages naturelles avec des eaux turquoise. Combinant luxe moderne avec confort familial et simplicité, cette villa promet une expérience de vie unique qui est sûr de captiver à première vue. Saisissez l'opportunité de posséder cette villa de première classe, qui est certaine de dépasser toutes vos attentes !
DESCRIPTION DE LA VILLA : Cette villa offre une vue panoramique sur la mer et l'île de Cres, couvrant un total de 238 m2 de surface habitable sur deux étages. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée avec une garde-robe, menant à un espace de vie ouvert sans murs de division. Ici, un salon confortable, une cuisine moderne et entièrement équipée, et un espace repas spacieux attendent, parfait pour toute la famille. La villa est baignée de lumière naturelle, grâce à son orientation intelligente et ses murs en verre mobile, qui relient également l'intérieur à l'espace extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains et un débarras. Ascendant l'escalier intérieur moderne, le premier étage comprend trois belles chambres, chacune avec sa propre salle de bains et accès à une grande terrasse couverte. Cette terrasse offre une retraite parfaite avec une vue incroyable sur la mer et l'île de Cres, idéal pour la détente avec un verre de votre vin préféré. En outre, la villa dispose d'une salle de sport entièrement équipée, qui peut être convertie en fonction de vos besoins, soit un bureau, une chambre supplémentaire, ou un espace spa.
Des hauts plafonds et des chambres spacieuses à chaque étage dégagent luxe et confort. Le design d'intérieur utilise des couleurs chaudes et neutres pour créer un environnement de vie harmonieux et agréable. Chaque meuble a été soigneusement sélectionné pour assurer le plus haut niveau de confort et de commodité.
DESCRIPTION DE LA BIENS : La villa est située sur un terrain de 670 m2, accessible par une porte coulissante électrique depuis une route pavée. Le jardin offre un grand parking pour quatre voitures, dont deux sont couvertes. La pièce maîtresse du jardin est une spacieuse piscine de 32 m2, accompagnée d'un coin bain de soleil confortable. A côté de la piscine est une cuisine d'été couverte, parfaite pour divertir les amis et la famille et pour préparer vos spécialités préférées sur le barbecue.
Le jardin est orné de plantes méditerranéennes, y compris de vieux oliviers, qui créent une ambiance spéciale, surtout la nuit avec un éclairage réfléchi. La cour, remplie de plantes parfumées, offre une expérience agréable en plein air avec ses multiples parfums et couleurs. Il est complètement clôturé, assurant un espace sûr pour les enfants à jouer et les animaux de compagnie à errer librement.
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES IMPORTANTS :
- Le chauffage au sol est installé dans toute la villa, ainsi que six climatiseurs pour le refroidissement et le chauffage. Une belle cheminée dans le salon ajoute à l'ambiance confortable et sert de source de chaleur supplémentaire.
- La villa dispose d'un chauffage intelligent, vous permettant d'ajuster la température de n'importe où et de préparer votre maison pour votre arrivée.
- Un certificat d'énergie A+ atteste de la qualité et des normes élevées de la construction et de l'équipement de la villa.
- La villa est équipée d'un système de vidéosurveillance et d'alarme pour une sécurité complète.
- Des stores électriques ont été installés pour le confort.
- La villa est vendue entièrement meublée, comme le montrent les photos.
- La documentation de propriété est en ordre, sans charges.
En résumé, cette villa offre l'ultime dans le confort et le luxe moderne, faisant pour une expérience de vie unique. Son emplacement privilégié dans un village calme, entouré de la nature et de plages magnifiques, combiné avec la proximité des commodités essentielles, assure un cadre parfait pour une vie sûre toute l'année. La vue panoramique depuis la grande terrasse ajoute une touche spéciale à chaque matin. Ne manquez pas la chance de posséder cette villa de première classe. Pour toute question supplémentaire ou pour planifier une consultation, veuillez nous contacter à votre convenance.
Réf: RE-U-32129
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
