Villa 4 chambres 158 m² Krk, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale158 m²
Description
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Villa mitoyenne moderne avec piscine de 40 m² sur l'île de Krk, à seulement 750 mètres de la mer !
Vous recherchez une propriété unique, parfaite pour une résidence de vacances, une résidence permanente ou un investissement ?
Cette maison mitoyenne, actuellement en construction et dont l'achèvement est prévu pour l'été 2025, est le choix idéal pour vous !
Située dans un quartier paisible, à seulement 750 mètres de la mer, elle offre tout ce dont vous avez besoin pour un confort ultime.
Avec 158 m² d'espace parfaitement conçu, le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon ouvert, une cuisine et un coin repas, ouvrant sur une belle terrasse couverte. Il y a également une chambre avec une salle de bain attenante, une buanderie et un sauna avec sa propre douche. Vous recherchez l'intimité et le luxe ? L'étage supérieur dispose de trois chambres, chacune avec sa salle de bain, et l'une d'entre elles a même accès à une loggia privée, un endroit idéal pour un café matinal avec vue sur la mer !
L'espace extérieur est une oasis ! Vous apprécierez la piscine chauffée de 40 m², agrémentée d'un solarium et d'un barbecue.
Deux places de parking sont incluses.
La qualité de construction est irréprochable, avec un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, une climatisation dans toutes les pièces, des fenêtres en PVC, un système d'alarme avec vidéosurveillance et une piscine chauffée avec sa propre pompe à chaleur. Sécurité et confort sont assurés dans tous les recoins !
Le prix comprend la TVA, l'acheteur est donc exonéré de la taxe de vente immobilière ! Ne manquez pas cette opportunité, la maison de vos rêves est à portée de main, avec la possibilité de la personnaliser à votre goût !
Ref:RE-U-33315Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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