villa de 3 chambres 240 m² Grad Opatija, Croatie

Grad Opatija, Croatie

$1,41M

$5,874/m²

villa de 3 chambres 240 m² Grad Opatija, Croatie

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ID: 2153743

Dernière actualisation: 23/07/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Grad Opatija

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

4
Superficie totale

240 m²
Superficie du terrain

1 200 m²

Description

Le prix est tombé de 1 380 000 eur à 1 200 000 eur!

Villa très isolée avec belle vue lointaine sur la mer à Moscenice!
La superficie totale est de 240 s.m. avec un jardin de près de 1000m2 avec piscine à débordement, cuisine d'été, mini golf et aire de jeux pour enfants entouré de verdure, et vue sur la baie de Kvarner.
Cette villa, construite il y a 4 ans, en 2018, est conçue de manière à ce que le séjour soit rempli exclusivement de bons moments et dédié à l'homme recharger ses batteries.
Le bâtiment a deux niveaux.
Au rez-de-chaussée il y a un salon spacieux avec accès à la piscine - il mène à la cuisine avec coin repas. La troisième chambre au rez-de-chaussée est un espace de rencontres et de divertissement avec un jacuzzi pour 6 personnes et un sauna finlandais.
A l'étage supérieur il y a 3 grandes chambres avec salle de bains attenante et leurs balcons face à la mer.

Une pierre de qualité supérieure a été utilisée pour le jardin, ainsi que dans l'intérieur avec du bois dans les chambres. Chaque chambre a sa propre climatisation et la maison près de la cheminée a chauffage central + chauffage au sol.
Il est important de noter que la piscine est une piscine à débordement chauffée. La maison offre plus de 5 places de parking et dispose de son propre garage.
Cette maison est située près de la célèbre plage de galets Mošćenička Draga, mais vous pouvez également obtenir très rapidement (dans les 10 minutes) à la plage de Brseč. Opatija est à 20 minutes en voiture. Les avantages de l'emplacement sont l'intimité, la paix, mais un accès simple et pavé.

Maison idéale pour quelqu'un qui cherche la paix et l'intimité.
Maison parfaite pour un artiste ou un écrivain.

Réf: RE-U-13669

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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