villa de 5 chambres 330 m² Trogir, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres5 -
Salles de bains5 -
Superficie totale330 m² -
Superficie du terrain420 m²
Description
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Une belle villa élégante d'architecture moderne située au premier rang de la mer, dans un petit endroit pittoresque près de Trogir et de la marina, connue pour ses belles baies et plages !
La villa est à 50 mètres du centre de ville, où se trouvent des restaurants, des marchés, des magasins et toutes les commodités nécessaires pour un séjour agréable.
Il y a également des amarres en face de la villa dont un plus grand.
La villa a été construite il y a 2-3 ans sur un terrain de 420 m2 et bénéficie de 330 m2 habitables répartis sur 3 étages - rez-de-chaussée et 2ème étage.
Au rez-de-chaussée il y a deux chambres avec salles de bains, une salle de sport et un sauna.
Au premier étage il y a un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée et des toilettes invités.
Au deuxième étage, il y a un couloir, trois chambres avec salles de bains attenantes.
Sur le toit de la villa il y a une magnifique terrasse spacieuse avec une piscine et un coin salon, qui offre une intimité totale et une vue spectaculaire. de la mer et des environs.
Le jardin est clôturé par un mur, il y a une aire de jeux pour enfants, un jacuzzi, un barbecue, un garage...
La villa est à vendre entièrement équipée et meublé et offre un maximum de confort grâce à des équipements et des installations de haute qualité.
Elle est équipée selon la classification 5**** étoiles !
La villa est utilisée pour la location avec une grande occupation.
Une situation exceptionnelle en bord de mer, un cadre magnifique et paisible, la proximité de grandes villes au riche patrimoine historique et à l'offre touristique, rendent cette villa de luxe attractive comme propriété pour un séjour à l'année ou pour une location touristique !
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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