Nous sommes heureux de vous recommander cette superbe villa de 380 m² avec vue panoramique sur la mer et piscine + jardin paysager de 700 m², située à Ika près d'Opatija !
La villa se trouve à seulement 120 mètres de la plage !
La villa est orientée au sud, offrant une vue imprenable sur toute la baie de Kvarner et toutes les îles !
REZ-DE-CHAUSSÉE : Les caractéristiques notables de cet appartement comprennent une piscine privée et une cheminée.
Cet appartement climatisé dispose d'une entrée privée, d'un salon, d'une chambre séparée et d'une salle de bains avec cabine de douche. L'appartement est équipé d'un barbecue. Il dispose d'une terrasse donnant sur le jardin, d'un lave-linge et d'une télévision par satellite à écran plat. Au rez-de-chaussée, il y a aussi un grand débarras abritant le four de chauffage central, une pièce entièrement équipée avec des dispositions pour un jacuzzi et un sauna, et une cave joliment meublée avec une cheminée.
1er ÉTAGE : Cet appartement spacieux comprend 1 salon, 3 chambres séparées et 3 salles de bains avec cabines de douche. L'appartement comprend une cheminée. L'unité climatisée dispose d'une entrée privée et d'une vue sur la mer. L'unité peut accueillir 4 lits.
2ème ÉTAGE : Ce vaste appartement comprend 1 salon, 3 chambres séparées et 3 salles de bains avec cabines de douche. L'appartement dispose d'une cheminée. L'unité climatisée dispose d'une entrée privée et d'une vue sur la mer. L'unité peut accueillir 4 lits.
La villa est de construction de haute qualité et luxueusement meublée, avec tous les matériaux, sols et revêtements muraux répondant aux normes les plus élevées.
- Isolation en laine de roche de façade de 10 cm d'épaisseur
- Chauffage central
- Menuiserie en aluminium de qualité supérieure.
Elle est vendue entièrement meublée avec des meubles et des appareils de première classe.
JARDIN : Le jardin est méticuleusement aménagé, constamment entretenu au fil des ans et rempli de flore méditerranéenne. Une piscine et un barbecue pour d'agréables réunions entre amis sont situés sur la terrasse du jardin avec le mobilier correspondant. Il comprend une cheminée et des citernes souterraines, appelées "šterna", d'une capacité de collecte des eaux de pluie de 50 m3.
La villa est située dans un endroit calme et paisible, à côté d'une route asphaltée. Propriété propre et ordonnée. Au total, y compris les garages, il y a de la place pour 7 véhicules.
Sans aucun doute, une belle propriété pour une vie de famille luxueuse, également adaptée comme investissement pour le tourisme d'élite.
Cette propriété est à 120 m en ligne droite de la mer ou à 500 m en voiture (environ 2 minutes).
Ref:RE-U-25360
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
