A vendre est une villa de luxe avec 3 appartements et une magnifique piscine située dans l'un des endroits les plus attrayants de l'Adriatique – juste sur la côte de l'île de Čiovo, à seulement 10 mètres de la mer, et à seulement 3 km de la ville historique de Trogir et 6 km de l'aéroport de Split.
Ciovo n'est plus une île, il est relié par les deux ponts au continent.
Cette nouvelle propriété moderne, d'une surface habitable totale d'environ 400 m2, est conçue pour un confort et un plaisir complets, et représente une excellente opportunité d'investissement dans le tourisme.
La villa dispose de trois appartements spacieux avec entrées séparées, chacun offrant trois chambres meublées de façon moderne, trois salles de bains élégantes, un salon aéré, et un balcon avec une vue panoramique à couper le souffle sur la mer.
L'ensemble de l'établissement respire le luxe et la fonctionnalité, avec des équipements soigneusement sélectionnés qui permettent aux clients une expérience de vacances complète – y compris une piscine privée, un barbecue, une salle de sport et une aire de jeux pour enfants.
Dans les environs immédiats sont une plage, des restaurants, des magasins et des cafés, tandis que la forêt paisible s'étirant derrière la villa fournit un sentiment d'intimité complète et de connexion avec la nature.
Cette propriété offre non seulement une qualité de vie exceptionnelle mais aussi un grand potentiel d'investissement – idéal pour les locations de luxe ou une installation touristique exclusive avec un concept déjà établi.
Il peut être utilisé comme une résidence privée pour une grande famille de plusieurs générations, ou à des fins touristiques.
Ref: RE-LB-IRO2607
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
