Villa 4 chambres 391 m² Vodice, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains5 -
Superficie totale391 m² -
Superficie du terrain740 m²
Description
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Belle villa moderne en phase initiale de construction située dans un endroit calme à 700 mètres de la mer dans la pittoresque Vodice près de Sibenik !
La villa fait partie d'un complexe de trois villas de luxe, en cours de construction, dont l'achèvement est prévu d'ici fin 2023.
Chaque villa dispose d'un parking et d'une entrée séparés, et elles sont complètement séparées, tandis que la route d'accès est partagée.
Le complexe de villas est situé sur une pente douce qui offre une vue dégagée imprenable sur la mer.
La propriété est située sur un terrain de 740 m2 et a une superficie totale de 391 m².
La villa offre un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage.
SOUS-SOL :
Au sous-sol il y a un local technique des machines, une armoire, une buanderie, un débarras, un salon de bien-être et de spa avec jacuzzi, douche et sauna.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Le rez-de-chaussée contient la salle à manger Chambre, séjour, WC invités, cuisine, chambre avec sa propre salle de bain et dressing. Toutes les pièces ont un accès direct à la terrasse semi-couverte et un accès à la cuisine d'été et à la piscine, tandis que la chambre a accès à la terrasse couverte.
PREMIER ÉTAGE :
L'étage supérieur offre un couloir, 3 chambres avec salles de bain et placards privés et sorties sur la terrasse ou la loggia avec des vues fantastiques.
Pendant la construction, des matériaux de la plus haute qualité seront utilisés avec des systèmes intelligents intégrés dans toute la propriété.
La villa entière est entourée de verdure, ce qui offre une intimité et une tranquillité totales.
La propriété dispose de 4 places de parking dans son propre garage pour accueillir 5 véhicules.
En raison de l'excellent emplacement sur la pente et de la fantastique vue dégagée, cette belle villa est idéale pour le tourisme ou les besoins personnels. Elle offrira au futur propriétaire une tranquillité et une intimité totales avec une touche de luxe !
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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