Sur l'île de Šipan, sur la 1ère ligne de la mer, se trouve une maison en pierre méticuleusement restaurée, perchée au bord de l'eau, avec un charmant jardin.
La superficie totale de cette belle villa est de 297 m2. Le terrain total est de 112 m2.
La demeure en pierre s'étend sur trois étages, comprenant le rez-de-chaussée, le premier étage et le grenier.
Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un débarras, une chambre, une salle de bains, un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine bien aménagée. En outre, il y a un accès direct à une charmante terrasse ornée d'une pergola, offrant le point de vue parfait pour savourer les vues imprenables de la mer et le paysage pittoresque de l'île.
Premier étage : Au premier étage, vous trouverez un couloir, une autre salle de bains, un salon généreusement proportionné, une salle à manger séparée avec sa propre cuisine, et un accès pratique à une terrasse ornée d'une pergola pour la détente et le plaisir en plein air.
Attique: Le grenier de la résidence dispose de deux chambres confortables et deux salles de bains supplémentaires, offrant à la fois espace et intimité pour les résidents et les invités.
Cette habitation dispose d'un intérieur unique, avec un confort moderne, y compris la climatisation pour le contrôle de la température, le chauffage au sol, et une cheminée de chauffage, tous encapsulés dans des murs qui sont robustes 50 centimètres de large.
L'île de Šipan, la plus grande et la plus éloignée des îles Elaphites, se trouve à une distance de la ville vibrante de Dubrovnik. Accessible par ferry ou par navire à passagers, l'île se trouve à environ 7,6 milles marins au nord-ouest de Dubrovnik, avec deux importantes colonies, Šipanska Luka et SuŁuraш, rejointes par une route de méandre qui traverse la fertile Šipansko polje.
Réf: RE-LB-1749
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
