Villa 4 chambres 225 m² Karlobag, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains3 -
Superficie totale225 m² -
Superficie du terrain700 m²
Description
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Magnifique villa neuve à Banjol, île de Rab - propriété moderne idéale à seulement 200 mètres de la mer !
Nichée sur un impressionnant terrain de 913 mètres carrés, cette villa moderne de 225 mètres carrés, répartie sur deux étages, offre une vue imprenable sur la mer.
Espace intérieur :
- Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon ouvert, parfaitement intégré à une cuisine moderne et une élégante salle à manger. De plus, au rez-de-chaussée, vous trouverez des toilettes pour invités et une chambre. La face avant est généreusement vitrée, ce qui permet à la lumière naturelle d'illuminer l'espace et d'offrir une vue sur le jardin et la piscine.
- A l'étage, il y a trois chambres, chacune avec sa salle de bain privée. Les chambres sont meublées avec goût dans un style moderne et les salles de bains sont équipées d'équipements de haute qualité. Deux des chambres ont accès à un grand balcon, offrant une vue splendide sur les environs.
Espace extérieur :
- Un beau jardin orné de végétation méditerranéenne
- Une piscine chauffée située au cœur du jardin, agrémentée d'un solarium
- Une cuisine extérieure
- Quatre places de parking et un garage pour une voiture
La villa est située au calme, à proximité de toutes les commodités nécessaires, et se trouve à environ 200 mètres de la mer. Elle est vendue entièrement meublée, avec des équipements de haute qualité partout.
La documentation est en règle.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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