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Rare pour Novigrad, Istrie !
Cette occasion de luxe exceptionnelle dispose d'une maison moderne de qualité avec une piscine à vendre à Novigrad, en Istrie, situé à seulement 2 kilomètres de la mer et des plages vierges.
Situé sur un terrain vaste, professionnellement paysagé et entièrement clôturé de 1.035 mètres carrés, cette propriété premium offre une généreuse surface habitable totale de 280 mètres carrés.
Placé sur la côte occidentale très désirable de l'Istrie le long de la belle Riviera de Novigrad – qui s'étend de Dajla à l'embouchure de la rivière Mirna – la propriété combine parfaitement le luxe contemporain avec le charme irrésistible d'une ville de pêche méditerranéenne authentique, ce qui en fait une liste exceptionnelle sur le marché croate de la propriété de luxe.
La villa haut de gamme bénéficie d'un design architectural sophistiqué qui crée une synergie harmonieuse entre l'environnement naturel d'Istrie et l'esthétique moderne. Caractérisée par la qualité de construction haut de gamme et l'attention méticuleuse au design fonctionnel, la maison est divisée en deux étages élégamment meublés et lumineux. Le rez-de-chaussée ouvert dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine haut de gamme et d'un coin repas qui s'ouvre directement sur une grande terrasse couverte, ce qui le rend idéal pour un séjour intérieur-extérieur méditerranéen. Ce niveau comprend également une chambre confortable avec une salle de bains privative, une toilette invités, un garage pratique, et des salles de service technique dédiées.
Le premier étage fonctionne comme une oasis de couchage privée, comprenant trois chambres supplémentaires, chacune équipée de sa propre salle de bains privative luxueuse. Toutes les chambres offrent un accès direct à une grande terrasse supérieure qui offre une vue magnifique sur la mer et le paysage environnant. Renforçant l'expérience de bien-être cinq étoiles, cette terrasse supérieure dispose d'un bain à remous privé et d'un sauna extérieur, avec un escalier extérieur pratique menant directement dans le jardin. La cour méditerranéenne entièrement fermée sert de resort privé, centré autour d'une grande piscine chauffée et d'une spacieuse terrasse de bain de soleil. Située à proximité des commodités urbaines tout en offrant une intimité complète et un soulagement de la vie quotidienne agitée, cette villa moderne de Novigrad représente une opportunité d'investissement privilégiée, que ce soit en tant que location de luxe ou en tant que maison familiale exclusive.
Réf: RE-U-48648Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages de la propriété: Garage, Piscine, Spa, Sauna, Jardin, Urbanisé, Moderne
