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Cette propriété premium à vendre sur l'île de Krk offre une opportunité immobilière exceptionnelle, situé dans un cadre naturel calme à seulement 1500 mètres de la plage. Comme l'une des destinations les plus accessibles et populaires de la mer Adriatique, Krk combine de grandes liaisons de transport avec la vie méditerranéenne haut de gamme. Cette offre unique comprend une villa de luxe nouvellement construite, clé en main, à côté d'un terrain adjacent avec un projet approuvé et un permis de construire valide pour construire une deuxième villa moderne avec une piscine, offrant un potentiel d'investissement massif.
La villa terminée de 200 mètres carrés est située sur un terrain de 700 mètres carrés et est répartie sur deux étages.
Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon, ainsi que d'une chambre avec salle de bains privative, d'une toilette et d'un débarras. Ces espaces de rez de chaussée s'ouvrent directement sur une terrasse couverte et un jardin magnifiquement paysagé.
Le premier étage comprend trois chambres plus grandes, chacune avec sa propre salle de bains privée et un accès direct à une grande terrasse supérieure qui offre une vue dégagée et panoramique sur la mer et les îles de Cres et Rab.
Construite selon les normes techniques les plus élevées, la maison dispose d'un chauffage au sol électrique dans toutes les chambres, d'unités de climatisation haut de gamme Daikin et de fenêtres extérieures de haute qualité avec volets électriques pour une excellente efficacité énergétique. La cour extérieure se situe autour d'une piscine d'eau salée de 26 mètres carrés avec un système d'électrolyse et une salle des machines souterraine, entourée d'une spacieuse terrasse de bain de soleil, d'irrigation automatique de jardin et de murs traditionnels en pierre méditerranéenne.
En outre, la propriété comprend des connexions préinstallées pour un jacuzzi au rez-de-chaussée, des panneaux solaires sur le toit et une pompe à chaleur pour le chauffage de la piscine, ce qui en fait un choix idéal pour une retraite familiale exclusive ou un investissement touristique de luxe à haut rendement.
REMARQUE: Villa est à vendre avec terrain supplémentaire avec projet avec permis de construire valide. Il est possible d'acheter uniquement la villa sans terrain supplémentaire, pour tous les détails contacter l'agent.
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Stockage, Spa, Chauffage au sol, Jardin, Permis de construire, Moderne
