Sparkling à Umag, à seulement 800 mètres de la mer - rare voisinage de la plage - pour nos clients seulement!
La superficie totale est de 194 m2. Villa a été construite en 2023, il est donc tout neuf.
Nous vous présentons fièrement cette maison de vacances moderne qui répondra à toutes vos attentes! Située dans le village idyllique d'Istrie de Savudrija, cette propriété offre une combinaison de luxe, confort et une vue spectaculaire sur la mer.
Cette propriété imposante s'étend sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage avec balcon, totalisant 194 mètres carrés d'espace habitable.
Le rez-de-chaussée offre un salon spacieux avec accès à une terrasse couverte, une cuisine moderne, une chambre spacieuse, une salle de bains élégante, un WC séparé et un couloir spacieux.
Un escalier intérieur mène au premier étage, où il y a trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains privée, et un magnifique balcon avec une vue panoramique sur la mer.
La surprise en haut est une grande terrasse sur le toit avec une vue incroyable sur la mer et le paysage environnant, idéal pour profiter des couchers de soleil.
Le sous-sol, d'une superficie de 28 mètres carrés, offre un espace de stockage supplémentaire ou des passe-temps potentiellement différents.
La maison est construite à partir de matériaux de construction de haute qualité, ce qui assure la durabilité et la valeur à long terme de l'investissement. La maison est confortablement chauffée pendant les mois les plus froids à travers des climatiseurs modernes et une pompe à chaleur écologique. L'espace extérieur ravit avec son propre jardin, qui comprend une piscine pour se rafraîchir, un espace de bain de soleil pour se détendre, une cuisine d'été pour préparer de délicieux repas en plein air et un charmant jardin. Deux parkings privés rendent votre stationnement simple et pratique. L'emplacement de cette propriété est absolument inestimable.
Les premières belles plages sont à moins de 1 km, tandis que les restaurants, cafés, boutiques, terrains de golf, pistes cyclables et promenades sont à proximité immédiate. La frontière avec la Slovénie et l'autoroute sont à seulement quelques minutes en voiture, rendant voyage et explorer la région extrêmement pratique. Cette propriété est non seulement une maison, mais aussi une oasis de paix et de luxe, idéal pour le repos, la détente et les fins touristiques.
Emplacement parfait !
Réf: RE-U-24428
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
