villa de 3 chambres 290 m² Rabac, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains4 -
Superficie totale290 m² -
Superficie du terrain1 619 m²
Description
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Villa design à Rakalj, Marčana, en construction, à seulement 800 mètres de la mer !
Superficie totale de 290 m².
Terrain de 1619 m².
La villa s'étend sur deux étages, qui sont reliés par des escaliers forgés à la main.
Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine spacieuse, une chambre, deux salles de bains, un salon spacieux et bien éclairé avec accès à une terrasse couverte et un solarium où se trouve une grande piscine de 14 mètres.
Au premier étage, il y aura deux chambres avec une belle vue sur la mer, chacune équipée d'une salle de bain spacieuse, et une sortie sur une terrasse spacieuse où se trouveront un jacuzzi et un bain à remous.
La villa est équipée des matériaux les plus luxueux, de la menuiserie, des installations, de la structure du toit, du système de chauffage et de refroidissement, et sera équipée d'appareils électroménagers, d'éléments et de meubles de la plus haute qualité et des plus économiques. Dans le grand jardin, il y aura une poignée de plantes autochtones d'Istrie, ainsi qu'un très grand nombre de contenus d'accompagnement avec de nombreux contenus pour les loisirs en plein air.
Le bien immobilier mentionné est un bien immobilier très attrayant principalement en raison de son emplacement rare à proximité de la mer, avec une vue superbe, ainsi que de la région et de la possibilité d'un excellent investissement pour en profiter en termes de vie de famille, et la possibilité de s'engager dans l'activité de restauration de location, et un retour rapide des fonds investis.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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