Une retraite luxueuse avec une intimité complète sur 1.4 ha de terrain Žminj!
Superbe villa ultramoderne !
Situé sur un terrain spacieux de 14 000 m2, cette villa exclusive offre une intimité absolue et un luxe ultime.
Avec sa surface habitable de 471.58 m2, la villa est conçue pour ceux qui recherchent une combinaison de confort, d'élégance et de technologie moderne.
Le cœur de la villa est un espace ouvert impressionnant qui réunit le salon, la cuisine et la salle à manger, qui s'étendent jusqu'à 111.11 m2, créant un sentiment d'espace et de connexion. De grands murs en verre apportent beaucoup de lumière naturelle et assurent une excellente communication avec l'environnement extérieur. Un long couloir en dessous relie parfaitement le salon avec la zone de couchage de la villa. 4 chambres confortables, chacune avec sa salle de bains luxueuse, donnent un sentiment d'intimité et de confort à tous les membres de la famille. Deux chambres sont des chambres de maître avec leurs propres dressing, ce qui garantit en outre fonctionnalité et fonctionnalité.
Il y a aussi une buanderie-salle à manger disponible, et il y a une toilette pour les invités.
Si tout vous semble incroyable jusqu'ici, écoutez ce qui vous attend au sous-sol !
Si vous êtes passionné ou sommelier, la cave exclusive sera votre chambre préférée dans cette villa remarquable, où vous apprécierez la boisson et la dégustation de vins.
Après la dégustation, détendez-vous dans le jacuzzi avec vos proches et utilisez le sauna comme sucre à la fin.
Pour les amateurs de sports et de loisirs, il y a un studio de gym de 56 m2.
Une attraction spéciale est le tunnel qui court sous la piscine et vous conduit à un vaste jardin privé de 1,4 hectares. Nous n'avons jamais rien vu de tel en Istrie.
L'extérieur de la villa respire le luxe - la piscine de 17 mètres de long d'une superficie de 83,63 m2 se mêle parfaitement à l'environnement, tandis que la terrasse de 201,55 m2 offre beaucoup d'espace pour la détente et le plaisir de la nature. De la terrasse de 201.55 m2, jusqu'à 105.03 m2 est couverte, vous pouvez donc également profiter de l'extérieur même les jours de pluie. La cheminée extérieure est idéale pour les soirées et les soirées inoubliables tout en regardant les étoiles.
Pour une exclusivité complète et un accès facile, la villa dispose également de son propre héliport, qui simplifie les connexions à toute destination au maximum.
La villa utilise du chauffage au sol et des pompes à chaleur. Il a également sa propre station de recharge pour les voitures électriques.
Des matériaux de qualité ont été utilisés lors de la rénovation :
*Fenêtres ALU
*Kronos céramique carreaux
*Parquet italien CP
*Produits sanitaires italiens Flaminia
*Portes Bluinterni italiennes
La villa est vendue non meublée.
La construction sera achevée à l'été 2025.
C'est le meilleur cadeau que vous faites pour vous-même.
Réf: RE-U-38171
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
