Villa exclusive à 100 mètres de la mer à Novalja, île de Pag, maintenant péninsule !
Nous sommes heureux d'arbitrer le projet d'un total de 5 villas, dont 3 à vendre, est situé juste à côté de la mer dans une baie calme avec vue sur les îles environnantes.
Les villas sont en construction et la date d'achèvement prévue est le 6ème mois de 2024.
Chaque villa est soigneusement conçue et placée sur le terrain de manière à ce que le futur acquéreur puisse profiter des bienfaits de la nature (mer vue) sans violer la vie privée.
Considérant qu'il s'agit d'un bâtiment moderne, les villas sont agrémentées d'une belle terrasse couverte avec solarium et piscine, d'un incroyable concept « open space » au rez-de-chaussée et de chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain.
Chaque villa est en outre équipée d'un jacuzzi, d'un sauna et d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur.
En plus d'une construction de qualité, le confort de l'investisseur est la première priorité, il n'est donc pas surprenant que chaque pièce soit spacieuse et bénéficie d'un éclairage naturel.
Chaque villa d'environ 270 m². sur un terrain d'environ 800 m². se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage :
Rez-de-chaussée : - incroyable concept 'open space' de cuisine, salle à manger et salon de 106 m2 - local technique pour chauffage au sol avec pompe à chaleur - toilettes invités - vestiaire - intérieur escalier - terrasse couverte de 16 m2 - bain de soleil et terrasse - piscine 'infinity'.
1er étage : - 4 chambres de 18-19 m2 - 4 salles de bain de 6,5 m2 - terrasse plein sud de 16 m2 - jacuzzi - sauna .
Le prix de la propriété comprend les meubles de cuisine, la céramique de haute qualité, le parquet, la salle à manger, les meubles dans les chambres. En accord avec l'investisseur, l'acquéreur peut choisir les sanitaires, le séjour et le mobilier complémentaire.
Le jardin comprend 3 places de parking, des terrasses supplémentaires, un jardin avec cascades, etc.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.