Villa St.Antonio est à seulement 20 mètres de la mer et la plage avec un chemin de marche 3 mètres de large, menant à la mer!
Villa de luxe en pierre de 450 m2 sur un terrain de 850 m2 dans la ceinture verte près de Starigrad sur Hvar!
Il est situé dans la magnifique baie, sur l'île de Hvar, à 4 km de Stari Grad et à 2,5 km du port de ferry!
Villa est située dans la deuxième rangée de la mer. C'est en fait une vieille maison d'été, construite en pierre et adaptée en propre villa en 2000 lorsque la rénovation complète a été entreprise.
Tha terrain est 850 m2 et est entouré de quelques maisons de vacances de luxe.
Villa de 450 m2 comprenant:
- Base avec 2 pièces - puits d'eau, appartement d'hôtes de 50 m2 et taverne pour les réceptions.
- 1er étage - 2 pièces, salon + chambre+ salle de bains.
- ATTIC est des murs nus, des installations seulement, adapté pour deux chambres ou salle de jeux ou d'étude avec bibliothèque ou salle de fitness.
Chaque étage dispose d'une surface brute.150 m2.
Les dimensions de l'objet sont 10x15 mètres.
Villa est construite dans un style de pierre ambiante. L'ensemble de l'objet est en excellent état et est vendu entièrement meublé et équipé.
Distance jusqu'à la mer est 15 mètres avec un chemin menant de la villa à la mer (qui est enregistré dans le cadastre). Entre la villa et la mer il y a un jardin d'oliviers non constructible (non appartenant au propriétaire de la villa, Zone maritime).
Parking avec 2 places de parking est à côté de la maison.
Connexion au réseau d'approvisionnement interne en eau avec un hydrophore et une alimentation électrique à partir du solaire.
Il y a aussi un puits d'eau extérieure avec application. 30 m3 de capacité d'eau.
Les murs extérieurs en pierre sont de 0,5 m - 0,9 m d'épaisseur qui transforme cette villa en forteresse. Villa est entourée de 2 mètres de haut mur qui offre la sécurité et l'intimité.
C'est un endroit idéal pour se détendre avec une belle vue sur la mer, la baie, Kabal penninsula et l'île de Brač. La route menant à la villa est une route de 3 km, macadam.
Piscine est faisable.
La propriété est claire .
Très recommandé !
2021
Réf: RE-LB725
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
