Explorez l'immobilier haut de gamme en Croatie à travers cette villa exquise à acheter à Porec, nichée dans l'étreinte idyllique de la campagne sereine d'Istrie. Perché à la périphérie d'un village tranquille, à seulement 7 kilomètres de l'allée animée de Porec et de ses rives ensoleillées, cette propriété à acheter en Istrie offre la fusion parfaite de retraite paisible et d'accès facile. Bénéficiant de 234 mètres carrés d'espace intérieur raffiné sur un terrain luxuriant de 783 mètres carrés, la nouvelle construction de la villa est maintenant complète et arrive meublée clé en main, vous invitant à vous installer sans effort.
Dans le paysage convoité de l'immobilier en Istrie, cette résidence équilibre magistralement l'harmonie spatiale, l'essentiel quotidien, l'utilité transparente, l'intégrité robuste de la construction et la grâce esthétique. Son cadre intime capture l'essence véritable d'un hameau douillet d'Istrie, favorisant l'intimité, la libération de la clameur et du stress de la ville, et un répit apaisant du din du monde, tout en restant tantalement près des eaux d'azur et des commodités modernes. Complétant cet endroit privilégié avec des vues panoramiques de collines verdoyantes et de la mer lointaine, la maison brille à travers son design élégant et avant-gardiste et sa structure qui exagère la modernité et la grâce polies, soutenues par un savoir-faire de haut niveau et des installations promettant une joie durable et une qualité de vie élevée.
Cette offre de standout dans l'immobilier en Croatie élève l'indulgence avec des équipements de standout tels que le revêtement extérieur STO, hauts plafonds de 280 cm, grands cadres en aluminium WICONA au plafond pour fenêtres et portes, élégantes portes intérieures Lestur avec boîtiers en aluminium caché, céramiques Lea Ceramiche premium, accessoires Catalano, luxueux équipement Hansgrohe et AXOR, essentiels de cuisine Whirlpool, mobilier sur mesure de élite tels que Alf Da Frè, Bonaldo, Doimo Salotti, et Désirée, kits de patio Varaschin chic, literie Dorelan Millenaire R2, Flos artisanaux et Ay Illuminé éclairage, chuchotement Samsung WindContrôle climatique libre, efficace Surchauffement du sol radiant, aroTHERM avancé plus unité thermique, fibre haute brillance, caméras de surveillance vigilantes jumelées à des alertes d'intrusion, loxone domotique, un point d'amarrage de véhicule électrique Loxone, tour automatisée Husqvarna et système d'arrosage de précision.
Priorisant à la fois la pratique et l'attrait visuel, cette villa à acheter à Porec s'étend sur un seul niveau, écrivant un havre lumineux baigné d'éclat naturel qui murmure de la douceur raffinée et du confort sans effort. Il s'écoule à travers une vaste disposition ouverte fusionnant la cuisine, le coin repas et le salon dans une zone d'invitation, se déversant sur une véranda ombragée équipée d'une station de cuisson extérieure pour les rassemblements tranquilles. Le design est complété par quatre chambres reposantes, chacune avec des suites dédiées, une salle d'eau pour les visiteurs, une zone d'utilité pour les draps, et une salle de soutien pour les mécaniciens.
Les jardins soigneusement soignés et clos amplifient cette propriété à acheter dans le charme de l'Istrie, tournant autour d'une piscine à température contrôlée et une zone de lounge ensoleillée pour le décompression ultime. Idéal pour entretenir le bonheur familial ou capitaliser sur le marché dynamique des vacances d'Istrie via des lets rentables, le positionnement stratégique de la villa et l'arrangement fluide intérieur-extérieur ouvrent des opportunités illimitées dans l'immobilier en Croatie.
Veuillez noter que le vendeur est une personne morale et que la TVA n'est pas prise en compte dans le prix indiqué.
Réf: RE-U-42723
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
