Superbe villa de 240m2 avec vue sur la mer, piscine et terrain paysager de 800m2, à vendre sur Opatija!
Située à Bregi, surplombant la magnifique Riviera d'Opatija, cette superbe villa offre une vue imprenable sur la mer, le paysage environnant, la baie de Kvarner et les îles voisines. Modernement conçu et entièrement équipé, il s'adresse même aux acheteurs les plus exigeants. La propriété clôturée offre un large espace pour un jeu sûr et joyeux pour les enfants, assurant un environnement familial.
Le salon s'ouvre directement sur une terrasse couverte dans le jardin, parfait pour se détendre et profiter de repas extérieurs. Un barbecue extérieur ajoute une touche de charme, idéal pour préparer des dîners grillés tout en s'imprégnant de l'environnement serein.
Lieu principal:
La villa est à courte distance en voiture des plages vierges, avec des options notables dont Opatija, Mošćenička Draga et Medveja. En outre, le parc naturel de l'Učka à proximité offre diverses activités de plein air et une vue panoramique sur l'Istrie d'un côté et Kvarner avec ses îles de l'autre.
Aménagement intérieur:
La maison s'étend sur deux étages:
Rez-de-chaussée: dispose d'un salon spacieux, ensoleillé, une cuisine ouverte avec un coin repas, un cellier, une salle de bains, une buanderie et une chambre confortable.
Premier étage: Boasts deux grandes chambres de maître, chacune avec une salle de bains, penderie et balcon privé offrant une vue tranquille sur la mer.
Attique: Comprend un espace galerie, qui peut être personnalisé pour des raisons de vie ou de loisirs supplémentaires.
Caractéristiques:
La villa est équipée d'équipements de pointe, y compris des pompes à chaleur et des groupes de bobines de ventilateur, assurant un style de vie moderne et économe en énergie.
Le jardin paysager de 800m2 est orné de plantes méditerranéennes et de palmiers, créant une ambiance sereine. L'espace extérieur comprend également une belle piscine avec une terrasse, une cheminée et une aire de jeux dédiée aux enfants.
Distances:
- Aéroport (RJK): 50 km
- Voisin le plus proche: 20 m
- Magasin: 1.5 km
- Côte la plus proche: 2,5 km (Plage de béton)
- Restaurant: 1.5 km
- Centre-ville (Opatija): 5 km
- Plage (Plage de Stone): 2.5 km
Cette villa allie luxe, confort et beauté naturelle, ce qui en fait un choix parfait pour un style de vie paisible et connecté.
Réf: RE-U-35344
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
