villa de 5 chambres 323 m² Omisalj, Croatie

Omisalj, Croatie, Opcina Omisalj

$1,31M

$4,049/m²

villa de 5 chambres 323 m² Omisalj, Croatie

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ID: 3227011

Dernière actualisation: 19/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Opcina Omisalj
Village

Omisalj

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

5
Salles de bains

5
Superficie totale

323 m²
Superficie du terrain

931 m²

Description

Villa indépendante de luxe avec piscine dans l'arrière-pays de l'île de Krk, à vendre!

Cette luxueuse villa est nichée dans un village paisible près de Dobrinje, à seulement 5 km de la mer.

Avec trois étages et environ 320 m2, la maison offre espace et élégance.

Le sous-sol est conçu comme une salle de jeux, parfait pour le divertissement.

Au rez-de-chaussée, il ya une buanderie, une toilette invités, une chambre avec sa propre salle de bains, un salon confortable, et une cuisine moderne qui s'ouvre à la salle à manger. De là, vous vous rendrez sur une terrasse couverte qui mène à un jardin étendu, avec une piscine avec un coin bain de soleil et une délicieuse cuisine d'été, idéale pour manger en plein air.

A l'étage, quatre chambres joliment aménagées, chacune avec sa propre salle de bains, attendent, avec un bureau et un balcon couvert, offrant une vue imprenable. Le jardin comprend également un parking, assez grand pour plusieurs véhicules.

Conçue avec les meilleurs matériaux et des équipements de pointe, la villa est équipée d'une pompe à chaleur pour l'eau chaude et le chauffage au sol, ainsi que pour maintenir la température de la piscine.
La maison entière est entièrement climatisée et dispose d'un système d'alarme avancé avec vidéosurveillance pour une sécurité accrue. Terrain autour est 931 m2.

Actuellement en construction, la villa devrait être achevée au début de l'été 2023. Le prix inclut la TVA, de sorte que les acheteurs n'auront pas besoin de payer la taxe de vente immobilière.

Réf: RE-U-33332

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Omisalj, Croatie, Opcina Omisalj

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