villa de 5 chambres 323 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres5 -
Salles de bains5 -
Superficie totale323 m² -
Superficie du terrain931 m²
Description
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Villa de luxe individuelle avec piscine dans l'arrière-pays de l'île de Krk, à vendre !
Cette villa de luxe est nichée dans un village paisible près de Dobrinje, à seulement 5 km de la mer.
Sur trois étages et environ 320 m², la maison offre à la fois espace et élégance.
Le sous-sol est conçu comme une salle de jeux, parfaite pour se divertir.
Au rez-de-chaussée, il y a une buanderie, des toilettes invités, une chambre avec sa propre salle de bain, un salon confortable et une cuisine moderne qui s'ouvre sur la salle à manger. De là, vous accédez à une terrasse couverte qui mène à un vaste jardin, doté d'une piscine avec un solarium et d'une charmante cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air.
A l'étage, quatre chambres joliment aménagées, chacune avec sa propre salle de bain attenante, vous attendent, ainsi qu'un bureau et un balcon couvert, offrant une vue imprenable. Le jardin comprend également un parking, assez grand pour plusieurs véhicules.
Conçue avec les meilleurs matériaux et des équipements de pointe, la villa est équipée d'une pompe à chaleur pour l'eau chaude et le chauffage au sol, ainsi que pour maintenir la température de la piscine.
L'ensemble de la maison est entièrement climatisé et dispose d'un système d'alarme avancé avec vidéosurveillance pour plus de sécurité. Le terrain autour est de 931 m².
Actuellement en construction, la villa devrait être achevée au début de l'été 2023. Le prix comprend la TVA, les acheteurs n'auront donc pas à payer de taxe de vente immobilière.
Ref:RE-U-33332Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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