Villa 4 chambres 167 m² Omisalj, Croatie

Omisalj, Croatie, Opcina Omisalj

$1,17M

$7,032/m²

Villa 4 chambres 167 m² Omisalj, Croatie

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ID: 2152831

Dernière actualisation: 26/07/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Opcina Omisalj
Village

Omisalj

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

167 m²
Superficie du terrain

930 m²

Description

Villa en pierre avec piscine à Dobrinj sur la péninsule de Krk !
La surface habitable est de 167 m2 et s'étend sur deux étages.

Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon-salle à manger avec une cuisine intégrée et une toilette séparée.
A l'étage supérieur il y a quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Deux chambres ont accès à un balcon donnant sur la piscine.

Toutes les chambres sont climatisées.
Le chauffage au sol est installé ici, ce qui assure une répartition uniforme de la chaleur en hiver.
Le salon-salle à manger mène à une terrasse magnifiquement décorée et couverte.
Piscine chauffée de 36m2, aire de jeux pour enfants, grill en brique, tout a été créé avec amour.
La superficie du terrain est de 930 m2 et donc assez d'espace. Le jardin lui-même dispose d'un système d'irrigation automatique.
Vous avez également 5 places de parking à votre disposition, qui sont sécurisées par une porte.
Les pistes piétonnes et cyclables sont situées à proximité immédiate de la villa. Plages, restaurants, boutiques et plus encore sont à quelques minutes en voiture.
Lors de la construction de la villa, l'attention a été portée aux matériaux de haute qualité, qui peuvent être vus à première vue pendant la visite. La maison est adaptée pour un séjour tout au long de l'année, soit privé ou à louer comme une installation touristique.

Réf: RE-U-16282

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Omisalj, Croatie, Opcina Omisalj

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