Villa 4 chambres 167 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale167 m² -
Superficie du terrain930 m²
Description
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Villa en pierre avec piscine à Dobrinj sur la péninsule de Krk !
La surface habitable est de 167 m2 et s'étend sur deux étages.
Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon-salle à manger avec une cuisine intégrée intégrée et des toilettes séparées.
A l'étage supérieur se trouvent quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Deux chambres ont accès à un balcon donnant sur la piscine.
Toutes les chambres disposent de la climatisation.
Un chauffage au sol est installé ici, ce qui assure une répartition uniforme de la chaleur en hiver.
Le salon-salle à manger mène à une grande terrasse couverte joliment décorée.
Piscine chauffée de 36m2, aire de jeux pour enfants, grill en briques, tout a été créé avec amour.
La superficie du terrain est de 930 m2 et donc suffisamment d'espace. Le jardin lui-même dispose d'un système d'irrigation automatique.
Vous disposez également de 5 places de parking sécurisées par un portail.
Des pistes piétonnes et cyclables se trouvent à proximité immédiate de la villa. Les plages, les restaurants, les magasins et bien plus encore sont à quelques minutes en voiture.
Lors de la construction de la villa, une attention particulière a été portée aux matériaux de haute qualité, visibles au premier coup d'œil lors de la visite. La maison est adaptée pour un séjour toute l'année, soit à titre privé, soit à louer en tant qu'établissement touristique.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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