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Villa moderne de luxe nouvellement construite à vendre à Samobor, Donji Giznik.
Cette propriété contemporaine exclusive offre 286 m2 d'espace de vie avec un espace de bien-être privé et une piscine sur un terrain de 357 m2.
Situé dans l'un des quartiers les plus désirables et prestigieux de Samobor, dans le quartier résidentiel paisible de Donji Giznik, cette maison est conçue pour les acheteurs qui recherchent un niveau de vie élevé, l'intimité, le confort et l'architecture moderne.
La propriété dispose d'une qualité de construction premium, de solutions de design élégantes et de matériaux soigneusement sélectionnés, offrant un niveau rare de luxe sur le marché immobilier.
Le niveau de vie principal comprend un salon spacieux et lumineux avec cheminée à bois et une grande cuisine moderne avec coin repas et accès direct au jardin paysager.
Le niveau supérieur dispose d'une zone de nuit calme avec trois chambres. Deux chambres sont idéales comme des chambres pour enfants ou des chambres d'hôtes, tandis que la chambre principale dispose d'une salle de bains privative et d'un dressing. À ce niveau, il y a aussi une buanderie et un système intégré de purification de l'eau.
La sécurité et la technologie de la maison intelligente sont intégrées dans l'ensemble de la propriété. La porte d'entrée est sécurisée par un déverrouillage biométrique des empreintes digitales, la maison entière est protégée par un système d'alarme et de surveillance vidéo, et des installations techniques de haute qualité assurent confort et sécurité.
Parking est pratique avec un abri couvert pour deux voitures et un espace supplémentaire dans la cour pour jusqu'à quatre autres véhicules, ce qui le rend idéal pour les familles et les invités.
Un niveau de bien-être séparé est conçu comme une oasis de détente privée. Il comprend un sauna, un jacuzzi, un coin télévision, un réfrigérateur, un canapé-lit et une salle de bains supplémentaire avec douche à l'italienne et WC. Toutes les installations sont préparées, ce qui permet de transformer la zone en espace de vie supplémentaire si désiré. Grandes portes coulissantes en verre ouvertes sur le salon extérieur, terrasse avec douche solaire, et une piscine de 9 x 4 mètres avec sa propre pompe à chaleur et technologie de piscine entièrement automatisée.
Le chauffage et le refroidissement sont assurés par le chauffage au sol avec une pompe à chaleur, une cheminée au bois dans le salon, et un climatiseur supplémentaire de 5 kW pour le chauffage et le refroidissement. Le jardin bénéficie d'un système d'irrigation automatique. Une pergola bioclimatique de haute qualité est incluse, entièrement meublée, avec des lames de toit réglables télécommandées, des chauffages intégrés et des vitrages qui peuvent être complètement ouverts.
Cette propriété représente une occasion rare d'acheter une maison moderne de luxe à Samobor Donji Giznik. Son emplacement privilégié, sa qualité de construction exceptionnelle, son design contemporain, sa zone de bien-être, sa piscine et ses caractéristiques premium le rendent idéal pour vivre en famille ou comme investissement immobilier à long terme de grande valeur en Croatie. Pour plus d'informations ou pour planifier une consultation, veuillez nous contacter.
Réf: RE-U-44317Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Spa, Sauna, Chauffage au sol, Jardin, Urbanisé, Moderne
