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Villa 13 chambres 800 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Croatie
$1,45M
$1,812/m²
;
Villa 13 chambres 800 m² Grad Porec, Croatie
25
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Description Description
Médias Médias
ID: 2152762
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 13/07/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    13
  • Salles de bains
    Salles de bains
    10
  • Superficie totale
    Superficie totale
    800 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    800 m²

Description

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Magnifique domaine de style toscan dans la région de Porec avec vue lointaine sur la mer!
Magnifique villa méditerranéenne de 800 m2 sur 800 de terrain.
Villa appartient à 1900 année de construction, mais il a été complètement modernisé en 2019.

La propriété se compose de deux villas à côté de l'autre, chacune avec sa propre entrée, la première maison a 400 m2, la seconde 300 m2 avec 100 m2 de terrasse et balcon.
Les villas ont une vue panoramique magnifique sur la mer qui atteint de Koper à Novigrad, ils ont un total de 13 chambres, 9 salles de bains et une cuisine, toutes réparties sur deux étages.
Dans le domaine il y a aussi une piscine, une ancienne šterna (beau) sous laquelle il y a un grand espace qui a le potentiel d'être utilisé comme une cave à vin et un four à pain.

Cet immobilier représente en vrai sens un petit domaine comme d'un conte de fées, et sert d'excellent investissement pour la location ou une sorte d'agrotourisme pour les futurs propriétaires. Réf: RE-U-17533

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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