villa de 3 chambres 180 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains2 -
Superficie totale180 m² -
Superficie du terrain2 300 m²
Description
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Belle villa isolée à Fazana avec une vue magnifique sur la mer et Brijuni !
Fažana, un charmant village de pêcheurs niché le long de la côte sud-ouest de la péninsule d'Istrie, se trouve à deux pas de l'ancienne et captivante ville de Pula. Fažana sert de porte d'entrée vers les charmantes îles de Brijuni, un parc national immaculé doté d'une poignée d'équipements essentiels. Que vous soyez un passionné d'histoire, d'art, un passionné de nature ou un connaisseur de gastronomie, Fažana ne manquera pas de vous fasciner par ses qualités paradisiaques. Plongez dans la splendeur des couchers de soleil presque parfaits tout en vous promenant le long des plages et des promenades idylliques.
La propriété en question s'étend sur 2 480 mètres carrés, comprenant 180 mètres carrés d'espace résidentiel et un vaste jardin luxuriant de 2 300 mètres carrés. Cette demeure à deux étages se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux et joliment aménagé avec une cheminée et un accès à une terrasse couverte, une cuisine accueillante avec un coin repas adjacent et des toilettes pratiques. En montant au premier étage, vous trouverez un couloir, trois chambres confortables et une salle de bain aux dimensions généreuses. Cette propriété est vendue entièrement meublée, offrant le plus grand confort à ses futurs propriétaires. De plus, elle dispose d'un sous-sol, d'un garage et de nombreuses places de parking. La cour entière est entourée d'un mur de pierre et est ornée d'un espace barbecue extérieur et d'une piscine.
Le vaste jardin, abondant de feuillage verdoyant et astucieusement protégé des regards indiscrets, offre une oasis de tranquillité, offrant un grand espace pour se détendre et se reposer de l'agitation de la vie urbaine. Avec un barbecue dans le jardin entièrement clos, entouré d'un mur de pierre, et une piscine spacieuse, vous pourrez profiter des loisirs et des loisirs avec votre famille et vos amis. Cette splendide villa est idéalement située dans un endroit serein avec une vue panoramique sur la mer. Il s'agit d'une proposition immobilière de grande valeur qui mérite votre attention, que vous l'envisagiez pour un investissement dans le marché lucratif de la location touristique ou que vous recherchiez une demeure familiale sûre et sereine.
Cette villa a été méticuleusement construite en utilisant des matériaux haut de gamme et ornée de meubles design soigneusement choisis et d'équipements modernes. Son excellent emplacement se trouve à seulement 700 mètres du cœur de Fažana et des eaux azurées de la mer.
Recommandé par les agents !
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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