villa de 3 chambres 180 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains2 -
Superficie totale180 m² -
Superficie du terrain2 300 m²
Description
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Belle villa isolée à Fazana avec une vue magnifique sur la mer et Brijuni !
Fažana, un charmant village de pêcheurs niché le long de la côte sud-ouest de la péninsule d'Istrie, est à deux pas loin de l'ancienne et captivante ville de Pula. Fažana sert de porte d'entrée vers les charmantes îles Brijuni, un parc national immaculé doté d'une poignée d'équipements essentiels. Que vous soyez amateur d'histoire, d'art, passionné de nature ou connaisseur de gastronomie, Fažana ne manquera pas de vous hypnotiser par ses qualités paradisiaques. Plongez dans la splendeur des couchers de soleil presque parfaits tout en vous promenant le long des plages et des promenades idylliques.
La propriété en question s'étend sur 2 480 mètres carrés, comprenant 180 mètres carrés d'espace résidentiel et un vaste 2 300 mètres carrés de jardin luxuriant. Cette demeure à deux étages se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux et superbement aménagé avec une cheminée et accès à une terrasse couverte, une cuisine accueillante avec un coin repas adjacent et des toilettes pratiques. En montant au premier étage, vous trouverez un couloir, trois chambres confortables et une salle de bains aux dimensions généreuses. Cette propriété est vendue entièrement meublée, offrant le plus grand confort à ses futurs propriétaires. De plus, il dispose d'un sous-sol, d'un garage et de nombreuses places de parking. La cour entière est entourée d'un mur de pierre et est agrémentée d'un espace barbecue extérieur et d'une piscine.
Le vaste jardin, riche en feuillage verdoyant et savamment protégé des regards indiscrets, offre une oasis de tranquillité, offrant suffisamment d'espace pour se détendre et se reposer de l'agitation de la vie urbaine. Avec un barbecue dans le jardin entièrement clos, entouré d'un mur de pierre, et une piscine spacieuse, vous pourrez profiter des loisirs et des loisirs en famille et entre amis. Cette splendide villa est idéalement située dans un endroit serein avec vue panoramique sur la mer. Il s'agit d'une proposition immobilière de grande valeur qui mérite votre attention, que vous l'envisagiez pour un investissement sur le marché lucratif de la location touristique ou que vous recherchiez une demeure familiale sûre et sereine.
Cette villa a été méticuleusement construit avec des matériaux de première qualité et orné de meubles design soigneusement choisis et d'équipements modernes. Son excellent emplacement est à seulement 700 mètres du cœur de Fažana et des eaux azur de la mer.
Recommandé par les agents !
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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