villa de 5 chambres 260 m² Rabac, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres5 -
Salles de bains3 -
Superficie totale260 m² -
Superficie du terrain1 100 m²
Description
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Magnifique villa avec piscine à Kapelica, région de Labin !
La superficie totale est de 260 m². Le terrain est de 1100 m².
La villa a été construite dans un style traditionnel en 2000 et a été adaptée en 2021.
Au sous-sol, il y a aussi une salle auxiliaire, un petit centre de fitness et une aire de jeux. Sur deux étages, il y a 5 chambres, 2 cuisines - chacune avec un salon spacieux et une salle à manger.
Sur la propriété, il y a aussi une maison d'amis séparée d'environ 35 m², avec un salon/salle à manger, une petite salle de bain avec douche/WC et une chambre.
Cette partie est actuellement utilisée par les propriétaires lorsque les invités changent et doit être rénovée.
Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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