Villa 4 chambres 220 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

$798,826

$3,631/m²

Villa 4 chambres 220 m² Grad Pula, Croatie

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ID: 3383805

Dernière actualisation: 02/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

3
Superficie totale

220 m²
Superficie du terrain

1 290 m²

Description

Dans la région de Svetvinčenat, une maison traditionnelle Istrie de 220m2 magnifiquement rénovée se trouve sur un terrain de 1 290m2, offrant un mélange parfait d'authenticité et de confort moderne.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte avec un coin repas, un salon spacieux, des toilettes invités et une buanderie. Depuis le salon, un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où se trouvent quatre chambres. Deux chambres ont une salle de bains privée, tandis que les deux autres partagent une. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation. L'étage supérieur dispose de hauts plafonds avec poutres en bois d'origine, ajoutant un charme romantique et rustique à l'espace.

Le vaste jardin est surplombé par une grande piscine avec un coin bain de soleil et jacuzzi, à côté d'un bâtiment auxiliaire de 40m2. Une partie du bâtiment est conçue pour les jeux sociaux, tandis que le reste sert de stockage. Une cheminée extérieure améliore l'atmosphère accueillante. La cour clôturée comprend un parking pour six voitures, une porte télécommandée et un système d'alarme vidéo pour la sécurité.

Entièrement rénovée avec une sélection soignée de pierres et de bois, la maison préserve le caractère traditionnel de l'Istrie. Les volets en bois complètent l'extérieur, tandis que les fenêtres en PVC offrent une fonctionnalité moderne. La maison est vendue entièrement meublée et est presque prête à la location.

Contactez-nous en toute confiance et devenez le propriétaire fier de cette superbe maison de haute qualité.

Réf: RE-U-38299

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Croatie, Grad Pula

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