Villa 4 chambres 200 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains3 -
Superficie totale200 m² -
Superficie du terrain1 927 m²
Description
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Villa rustique récemment rénovée à Barban, avec piscine sur 1927 m². de terrain !
La superficie totale de la villa est de 200 m².
Elle est située en bordure d'un charmant village, entouré de nature et de maisons familiales.
La villa authentique récemment rénovée est entièrement adaptée au style de vie moderne et dégage une ambiance remplie de la chaleur du bois et de la fraîcheur de la pierre. La surface habitable est divisée en rez-de-chaussée et premier étage.
Au rez-de-chaussée il y a un espace qui réunit le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès à la terrasse, une chambre, une salle de bain et un débarras.
L'étage se compose de trois chambres et deux salles de bains. Le grand jardin est clôturé, paysagé et aménagé horticole, et une harmonie complète est assurée par une piscine de 50 m² avec terrasse et une cuisine d'été couverte.
L'excellent emplacement et l'organisation spatiale de l'intérieur et de l'extérieur de cette propriété offrent une opportunité pour une vie de famille confortable ou un investissement dans une entreprise de location touristique.
Adaptation complète réalisée en 2023-2024.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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