Villa 4 chambres 200 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains3 -
Superficie totale200 m² -
Superficie du terrain1 927 m²
Description
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Villa rustique récemment rénovée à Barban, avec piscine sur un terrain de 1927 m² !
La superficie totale de la villa est de 200 m².
Elle est située en bordure d'un charmant village, entourée de nature et de maisons familiales.
La villa authentique récemment rénovée est entièrement adaptée au style de vie moderne et dégage une ambiance remplie de la chaleur du bois et de la fraîcheur de la pierre. La pièce à vivre est divisée en rez-de-chaussée et premier étage.
Au rez-de-chaussée se trouve un espace qui réunit le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès à la terrasse, une chambre, une salle de bain et un débarras.
L'étage se compose de trois chambres et de deux salles de bain. Le grand jardin est clôturé et aménagé de manière paysagère et horticole, et une harmonie complète est assurée par une piscine de 50 m² avec une terrasse ensoleillée et une cuisine d'été couverte.
L'excellente situation et l'organisation spatiale de l'intérieur et de l'extérieur de cette propriété offrent une opportunité pour une vie de famille confortable ou un investissement dans une activité de location touristique.
Adaptation complète réalisée en 2023-2024.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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