villa de 3 chambres 190 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Croatie

$796,437

$4,192/m²

villa de 3 chambres 190 m² Grad Porec, Croatie

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ID: 2152595

Dernière actualisation: 23/05/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

190 m²
Superficie du terrain

880 m²

Description

Villa d'un étage avec piscine à Kastelir-Labinci près de Porec!
Option idéale pour ceux qui n'aiment pas monter les escaliers toute la journée.
Option parfaite pour les personnes âgées ou pour les familles avec enfants.
La superficie totale est de 190 q.m. Terrain de 880 m2.
La villa sera composée d'un salon spacieux avec une cheminée moderne qui fournira aux futurs propriétaires une atmosphère et une chaleur supplémentaires les jours d'hiver, une cuisine avec une salle à manger, trois chambres spacieuses avec leurs propres salles de bains, une salle de relaxation avec un sauna, une armoire, une salle de stockage et un WC.
Des murs en verre seront placés à travers le salon, ce qui permettra à la lumière supplémentaire d'entrer dans l'espace. La cuisine et le salon mèneront à une terrasse couverte où il y aura une cuisine d'été. La villa sera construite à partir de matériaux de haute qualité avec des équipements à jour.
Il y aura un chauffage au sol sur une pompe à chaleur, des panneaux solaires, et chaque chambre aura un climatiseur. Les planchers seront posés avec des céramiques italiennes modernes et de grand format.
Une piscine chauffée de 50 m2 et une cuisine d'été seront situées sur le magnifique jardin paysagé. La cour sera clôturée et aura une porte automatique et l'irrigation.
Une surveillance vidéo et une alarme seront également installées pour assurer une sécurité supplémentaire.

Villa est proposée à la vente sans meubles.

Veuillez noter qu'en 2022 la plupart des villas sont offertes au stade de construction avec date d'achèvement en 2023 parce que toutes les villas prêtes à l'emploi sont vendues en raison de la demande d'ouragan en Istrie.
Les villas nouvellement construites seront 20-30% plus chères qu'il y a 2 ans parce que les matériaux et la main-d'œuvre sont devenus plus chers.

Réf: RE-U-15832

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Porec, Croatie

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