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Villa de luxe à vendre à seulement 270 mètres de la mer Adriatique et de belles plages dans le village paisible de Ražanac, près de Zadar. Cette villa moderne en construction est idéalement située à seulement 22 kilomètres du centre de Zadar, offrant un parfait équilibre d'intimité, de nature et d'accès pratique à toutes les commodités de la ville.
La villa s'étend sur trois étages, offrant 160,61 m2 de surface habitable sur un terrain de 352 m2. Le rez-de-chaussée dispose d'un couloir d'entrée spacieux, de deux salles de rangement, d'une salle de bains, d'une toilette supplémentaire et d'une cuisine ouverte avec un coin repas et un salon. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine privée et vue imprenable sur la mer, parfait pour profiter du style de vie méditerranéen.
Au premier étage, il y a deux chambres élégantes, chacune avec une salle de bains privative, accès à la terrasse et une armoire, combinant confort et design moderne. Le deuxième étage est dédié à la suite principale, qui comprend une salle de bains privative et une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et le paysage environnant.
La villa est actuellement offerte dans son état de coque (roh-bau), avec des travaux de structure en cours, donnant aux acheteurs la possibilité de personnaliser les intérieurs selon leurs préférences.
Cette propriété élégante est une excellente opportunité pour une maison de vacances de luxe, une résidence toute l'année, ou un investissement touristique de haut potentiel dans l'un des quartiers les plus pittoresques de Dalmatie près de Zadar.
Réf: RE-LB-IRO-2670Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Stockage moderne
