ZMINJ
Villa privée avec 240m2 et piscine – un immobilier avec 4000m2 dans le vert
ISTRIA – CROATIE
Il y a peu de villas privées en Istrie comme ce domaine, qui rayonne de l'emplacement, la substance, l'intérieur et l'ambiance un sentiment de vie qui est plus que spécial. Une villa vraiment unique créée par les propriétaires pour réaliser leur propre habitat ici. Élégance, tradition et perfection!
Près de 240m2 de salle de séjour (T) s'ouvre à vous lorsque vous entrez dans la maison: un salon magique, salle à manger & cuisine avec cheminée en bois au centre. L'espace ouvert de 70m2 de ce quartier résidentiel au cœur de cette résidence est encore renforcé par les grands espaces : construction avec mansards et tram en bois, beaucoup de pierres et de céramiques au sol, cheminée et arcs dans la tradition classique d'Istrie. Tout est très impressionnant, du plus beau !
L'ensemble complet est parfaitement créé. De la porte d'entrée avec de l'espace pour plusieurs voitures y compris garage double. La maison / terrasses avec piscine de 44m2 et grande zone couchée face au sud. Terrasses couvertes et balcons d'environ 50m2. Et dans le voisinage immédiat pas de maison – le tout entouré dans le vert avec des murs en pierre et absolument PRIVAT, qui goûte près de 4000m2 avec cyprès et arbres.
L'intérieur – l'ensemble de l'équipement révèle le luxe absolu et la technologie au plus haut niveau – dans une précision comme un mouvement suisse, réalisé selon les critères des constructeurs. Chauffage central au sol avec gaz, climatisation dans toutes les chambres, ainsi que toutes les chambres contrôlables électroniquement individuellement. La maison est actuellement âgée de près de 12 ans, habitée et préservée dans la présence actuelle comme un nouveau bâtiment – tout bien entretenu et entretenu, avec une propreté presque pédante.
La propriété est un rêve pour quelqu'un qui cherche le luxe et l'ambiance pour lui-même et sa famille – et veut l'avoir rapidement. Toute personne qui pense que cette villa devrait être louée aux touristes se doit d'elle-même. Il n'y a jamais eu de touristes ici !
Détails sur la propriété
Au sous-sol il y a deux chambres avec salle de bains privée, une avec accès à une terrasse privée et la piscine. En outre, une salle de stockage, WC et juste le möndäne 70m2 salon avec la cheminée – deux grandes portes coulissantes à la piscine / terrasses et tige au premier étage.
L'étage supérieur dispose d'une chambre avec un balcon couvert dans le style classique d'Istrie et une vue magnifique. Il y a également une grande salle de bains avec plus de 20m2, ainsi qu'un espace bien-être avec son propre sauna.
A l'extérieur ou dans le jardin comme un espace de vie étendu: directement à la maison une cuisine d'été avec cheminée barbecue – puis une grande terrasse couverte avec presque 40m2 pour toutes les parties privées. Piscine de 44m2 avec douche. Devant la maison ou côté: garage pour 2 voitures et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules derrière la porte d'entrée électronique. Un grand espace de rangement protégé pour les machines de jardin etc. Tout environ 4000m2 de la propriété sont entourés par un mur comme la clôture, de nombreuses fleurs, arbustes, lavande, cyprès et autres arbres sont dans le jardin.
Retour à l'emplacement en détail:
De là, un petit village près de Zminj, vous pouvez rapidement trouver tous les points importants en Istrie: depuis le balcon vous pouvez voir la montagne Ucka à l'est – vers le sud et l'ouest jusqu'à la vaste terre d'Istrie. Dans le centre de Zminj vous êtes à 3 km – ici vous avez des magasins, des supermarchés, des cafés, des bars, des restaurants – et la prochaine connexion d'autoroute. Par la mer à Rovinj, Rabac et aussi sur la côte sud-est de l'Istrie, vous pouvez être dans environ une demi-heure – comme à Fazana ou Pula.
Détails importants de la propriété
Surface habitable: environ 237,992m2
Terrain: environ 3.913m2
Chambre: 3
Salle de bains: 4
Classe énergétique: A
Plusieurs balcons et terrasses, grand jardin privé avec piscine, plusieurs air conditionné & chauffage central au sol, cheminée barbecue, parking devant la maison, parking pour deux voitures, ainsi que des meubles complets, sauf des objets décoratifs privés qui restent avec le vendeur.
Prix: 749 000 EUR. - Oui.
+ 3 % + TVA. Cour de justice pour médiation
Nous tenons à souligner que l'achat de la propriété est sujet à la mise en service, nous avons besoin d'une confirmation et d'une preuve d'identification de toutes les personnes visitant la propriété.
Le best seller obtient le supplément pour l'achat, quel que soit le prix de vente indiqué ici! Les parties intéressées peuvent présenter une offre d'achat contraignante, y compris une preuve de capital.
Le contrat d'achat avec les autorités compétentes, y compris les inscriptions en papier vert, est régi par le cabinet Mag. Tanja Cukon créé à Vienne/Pula, tous les frais doivent être pris en charge par l'acheteur. Voir www.cukon.eu.
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