Bel échantillon de la mode architecturale 2022 en Istrie !
Magnifique nouvelle villa moderne à Kastelir, Labinci avec vue lointaine sur la mer, à seulement 7 km de la mer et de la ville de Porec !
Emplacement parfait, avantageux et très demandé non loin de Frontière slovène et aéroport international de Pula.
La superficie totale de la villa est de 403 m². Le terrain est de 1450 m².
La villa se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage.
Au sous-sol, il y a une salle de sport, des toilettes, un sauna et un jacuzzi. L'espace a un accès direct à la piscine Dans la cour il y a une piscine chauffée avec un solarium et une cuisine d'été.
Au rez-de-chaussée ouvert il y a un couloir, une cuisine avec salle à manger, un grand salon avec accès direct à la terrasse, débarras, wc invités et chambre avec salle de bain.
A l'étage supérieur il y a 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain.
Toutes les chambres ont accès à une terrasse commune avec vue sur la verdure environnante et la mer.
Propriété idéale pour investissement à des fins touristiques locations.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage (3 % de la valeur de la propriété). %+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.