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Villa 4 chambres 403 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Croatie
$1,47M
$3,650/m²
;
Villa 4 chambres 403 m² Grad Porec, Croatie
17
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Médias Médias
ID: 2152594
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 04/07/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    4
  • Salles de bains
    Salles de bains
    4
  • Superficie totale
    Superficie totale
    403 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    1 450 m²

Description

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Magnifique échantillon de 2022 en Istrie !
Magnifique villa moderne à Kastelir, Labinci avec vue lointaine sur la mer, à seulement 7 km de la mer et de la ville de Porec !
Emplacement parfait avantageux et très demandé non loin de la frontière slovène et de l'aéroport international de Pula.
La superficie totale de la villa est de 403 m2. Terrain de 1450 m2.
Villa se compose d'un sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.
Au sous-sol il y a une salle de sport, wc, sauna et jacuzzi. L'espace a un accès direct à la piscine Dans la cour il y a une piscine chauffée avec un coin bain de soleil et une cuisine d'été.
Au rez-de-chaussée, il y a un couloir, une cuisine avec une salle à manger, un grand salon avec accès direct à la terrasse, une salle de stockage, wc invités et une chambre avec salle de bains.
A l'étage supérieur il y a 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bains.
Toutes les chambres ont accès à une terrasse commune, il a une vue sur la verdure environnante et la mer.
Propriété idéale pour l'investissement dans le but de la location touristique.

Réf: RE-U-15801

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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