Villa 4 chambres 403 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
-
Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale403 m² -
Superficie du terrain1 450 m²
Description
Traduire
Deutsch
English
Русский
Bel échantillon de la mode architecturale 2022 en Istrie !
Magnifique nouvelle villa moderne à Kastelir, Labinci avec vue sur la mer lointaine, à seulement 7 km de la mer et de la ville de Porec !
Emplacement idéal, avantageux et très demandé, non loin de la frontière slovène et de l'aéroport international de Pula.
La superficie totale de la villa est de 403 m². Le terrain est de 1450 m².
La villa se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage.
Au sous-sol, il y a une salle de sport, des toilettes, un sauna et un jacuzzi. L'espace a un accès direct à la piscine. Dans la cour, il y a une piscine chauffée avec un solarium et une cuisine d'été.
Au rez-de-chaussée ouvert, il y a un couloir, une cuisine avec une salle à manger, un grand salon avec accès direct à la terrasse, un débarras, des toilettes invités et une chambre avec salle de bain.
A l'étage supérieur il y a 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain.
Toutes les pièces ont accès à une terrasse commune avec vue sur la verdure environnante et la mer.
Propriété idéale pour investissement à des fins de location touristique.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Localisation sur la carte
Calculateur d'hypothèque
