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Lieu: Šilo, île de Krk, région de Kvarner & Istrie, Croatie
Type de propriété: Villa de luxe exclusive / Résidence de bord de mer contemporaine
Taille: 232 m2 (sur une surface habitable) sur un terrain privé de 820 m2
État: Entièrement équipé, Designer meublé, Déménagement prêt
Certaines propriétés répondent aux attentes, d'autres les redéfinissent. Située dans l'un des endroits les plus désirables et les plus tranquilles de l'île de Krk, dans une enclave tranquille de Šilo, cette résidence de luxe contemporaine est méticuleusement conçue pour les clients qui exigent une intimité absolue, un artisanat supérieur et une valeur intemporelle.
Située littéralement à quelques pas de la plage cristalline de l'Adriatique, la villa bénéficie d'une tranquillité suprême, d'une vue panoramique dégagée sur la mer et d'un lien immédiat avec l'environnement méditerranéen. Tout en offrant l'exclusivité ultime de l'île, elle bénéficie d'une connectivité transparente aux principales destinations européennes, situées à seulement 18 km de l'aéroport de Rijeka.
Première ligne de front de mer : Situé à quelques pas de la plage avec un accès direct à la mer et une vue côtière inégalée.
Échelle généreuse: 232 m2 d'espace de vie sophistiqué sur un terrain privé paysagé de 820 m2.
Quatre chambres Suite de luxe: Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains privative pour un confort et une intimité ultimes.
Méditerranée privée Oasis: Doté d'une piscine chauffée, d'un coin salon extérieur avec cheminée ouverte et d'une cuisine d'été en alfresco avec barbecue.
Designer clé en main Intérieur: entièrement équipé avec des meubles design haut de gamme soigneusement sélectionnés et des luminaires haut de gamme.
Confort de l'année : équipé de chauffage au sol intégré, de la technologie de la pompe à chaleur avancée et des systèmes de contrôle climatique.
L'architecture met l'accent sur le volume, l'abondance de la lumière naturelle et un flux sans faille entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs:
Centre social : Un grand salon ouvert, salle à manger et cuisine conçu pour un divertissement élégant et la détente quotidienne.
Quartiers privés : Quatre chambres exquises en suite servant de retraites privées.
Pratique : Comprend une toilette supplémentaire et un zonage fonctionnel intelligent.
Extension extérieure : Entouré d'oliviers matures et d'un paysage horticole luxuriant qui amplifient le sentiment d'intimité et de paix.
Šilo offre un mélange harmonieux de charme authentique et d'accessibilité moderne. Connu pour son atmosphère paisible, ses eaux claires et son littoral pittoresque, il offre un sanctuaire tranquille tout en gardant les commodités urbaines à portée de main.
Aéroport Proximité: A seulement 18 km de l'aéroport de Rijeka sur le continent.
Connectivité européenne: Accès facile à travers le pont de Krk aux principales routes de transit européennes.
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Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Chauffage au sol, Urbanisé, Moderne
