Villa 4 chambres 330 m² Grad Zadar, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale330 m² -
Superficie du terrain700 m²
Description
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Villa familiale moderne fantastique en construction dans la région de Zadar avec vue sur la mer au loin.
La surface totale est de 330 m², le terrain est de 700 m².
En fait, il s'agit d'un immeuble résidentiel de luxe indépendant avec un garage comme bâtiment auxiliaire et une piscine et se compose de trois étages (RDC + 2)
. Le concept de la maison est une gradation en cascade du volume, du bâtiment auxiliaire - garage, en passant par la piscine « à débordement » jusqu'au bâtiment de la maison familiale conçu de telle manière que depuis absolument toutes les pièces utilisées pour vivre, on offre une belle vue sur la mer.
Les étages sont reliés entre eux par un escalier intérieur.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon avec salle de bain qui ont accès à une terrasse partiellement couverte avec une piscine « à débordement » et une terrasse ensoleillée entourée d'un jardin bien entretenu.
Le premier étage se compose de trois chambres avec lits doubles, armoire et salles de bains séparées, chacune ayant accès à une terrasse commune avec une belle vue sur la mer.
Au deuxième étage se trouve une chambre principale avec dressing et salle de bain et un espace spa composé d'une kitchenette, d'un sauna avec salle de bain et d'un jacuzzi sur la terrasse extérieure.
Le stationnement est résolu avec deux places de parking dans le garage avec la possibilité de garer plusieurs voitures à l'extérieur sur le terrain devant le garage.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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