Villa 4 chambres 330 m² Grad Zadar, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale330 m² -
Superficie du terrain700 m²
Description
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Fantastique villa familiale moderne en construction dans la région de Zadar avec vue lointaine sur la mer.
La surface totale est de 330 m², le terrain est de 700 m².
En fait, il s'agit d'un immeuble résidentiel de luxe indépendant avec un garage comme bâtiment auxiliaire et une piscine et se compose de trois étages (RDC + 2)
. Le concept de la maison est une gradation de volume en cascade, depuis le bâtiment auxiliaire – garage, en passant par la piscine « à débordement » jusqu'à la maison familiale conçue de telle manière que de toutes les pièces utilisées pour la vie, il y a une belle vue sur la mer.
Les étages sont reliés entre eux par un escalier intérieur.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon à aire ouverte avec salle de bain qui ont accès à une terrasse partiellement couverte avec une piscine « à débordement » et une terrasse bien exposée entourée d'un jardin bien entretenu.
Le premier étage se compose de trois chambres avec lits doubles, armoire et salles de bains séparées, chacune ayant accès à une terrasse commune avec une belle vue mer.
Au deuxième étage il y a une chambre principale avec dressing et salle de bain et un espace spa composé d'une kitchenette, d'un sauna avec salle de bain et d'un jacuzzi sur la terrasse extérieure.
Le stationnement est résolu avec deux places de parking dans le garage avec possibilité de garer plusieurs voitures à l'extérieur sur le terrain en face du garage.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/courtage (3 %+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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