Villa 2 chambres 233 m² Rabac, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres2 -
Salles de bains3 -
Superficie totale233 m² -
Superficie du terrain2 300 m²
Description
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Une belle villa en pierre avec piscine dans la région de Kršan près de Labin et de la baie de Brestova !
Elle a une superficie de 233 m2 et se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage.
Au sous-sol il y a une terrasse couverte de 35 m2, une salle de bain et un débarras.
Le rez-de-chaussée se compose également d'une terrasse couverte de la même superficie, d'un sauna, d'une taverne/konoba avec cheminée, d'une cuisine, d'un salon et d'un WC invités.
Le premier étage offre un couloir, deux chambres, une salle de bain et un balcon.
Sur le grand jardin de 2300 m2 il y a une belle piscine, une cuisine d'été et un local auxiliaire.
Le bâtiment auxiliaire au sous-sol abrite un appartement en phase de rénovation, destiné aux invités, et une chaufferie, tandis qu'au rez-de-chaussée il y a un garage avec deux places de parking qui peuvent être aménagées à volonté.
Ensuite, il y a une autre salle de bain et une installation préparée pour l'appartement au sous-sol.
La maison est raccordée à la fosse septique et offre la possibilité d'un chauffage central au gaz, au bois ou à la climatisation. Un parking à côté de la maison.
Note légale : Un vaste terrain agricole d'une superficie de 35 000 m2 est à vendre à proximité.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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