Villa 4 chambres 585 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains5 -
Superficie totale585 m² -
Superficie du terrain1 390 m²
Description
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Vente d'un luxueux palais en pierre avec piscine à Visnjan !
Cette magnifique réplique des villas patriciennes traditionnelles d'Istrie a été achevée en 2020-2021.
Malgré son aspect très authentique, elle est toute neuve et moderne.
La surface totale de la villa est de 585 m². Elle est située dans un endroit calme entouré de trois siècles d'oliviers et de chênes sur un terrain de 1390 m2.
La villa se compose de trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.
Au sous-sol de la maison se trouve une taverne/konoba climatisée pour les réceptions et les fêtes des invités avec une cave à vin et un bar.
Le rez-de-chaussée offre un salon spacieux, une cuisine de style rustique avec coin repas et un accès direct à la cuisine extérieure, à la terrasse et à la piscine. Il y a également deux chambres avec salle de bain privée, dont une avec sauna finlandais. Depuis le salon au rez-de-chaussée, la cuisine, la salle à manger et la chambre au rez-de-chaussée, il y a un accès direct à la piscine de 65 m avec terrasse ensoleillée, coin repas et pelouse verte.
Le niveau supérieur offre un hall d'escalier, deux grandes chambres avec salles de bains, chacune avec sa propre terrasse avec une belle vue sur la nature et la mer.
Le palais est chauffé par un chauffage central au sol, une vanne convectrice et une cheminée dans le salon. La villa est idéale pour une expérience authentique de l'Istrie.
Vous pouvez profiter de votre séjour ici 365 jours par an.
Elle peut devenir votre maison permanente.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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