Villa 4 chambres 585 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Croatie

$2,33M

$3,991/m²

Villa 4 chambres 585 m² Grad Porec, Croatie

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ID: 2152333

Dernière actualisation: 11/05/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

5
Superficie totale

585 m²
Superficie du terrain

1 390 m²

Description

Palazzo en pierre de luxe avec piscine à vendre à Visnjan!
Cette belle réplique de villas traditionnelles d'Istrie a été achevée en 2020-2021.
Malgré des perspectives très authentiques, il est tout neuf et moderne.
La surface totale de la villa est de 585 m2. Il est situé dans un endroit calme entouré de trois siècles d'oliviers et de chênes sur un terrain de 1390 m2.
La villa se compose de trois étages: sous-sol, rez de chaussée et premier étage.
Au sous-sol de la maison il y a une taverne/konoba climatisée pour les réceptions et les fêtes avec une cave à vin et un bar.
Le rez-de-chaussée offre un salon spacieux, cuisine dans un style rustique avec coin repas et accès direct à la cuisine extérieure, terrasse et piscine. Il y a aussi deux chambres avec salle de bains privée, dont l'une dispose d'un sauna finlandais. Depuis le salon au rez-de-chaussée, cuisine, salle à manger et chambre au rez-de-chaussée, il y a un accès direct à la piscine de 65 m avec terrasse, salle à manger et pelouse verte.
Le niveau supérieur offre un hall d'escaliers, deux grandes chambres avec salles de bains, chacune avec sa propre terrasse avec une belle vue sur la nature et la mer.

Le Palazzo est chauffé par chauffage central au sol, vanne convecteur et cheminée dans le salon. La villa est idéale pour une expérience authentique de l'Istrie.
Vous pouvez profiter de séjour ici 365 jours par an.
Il peut devenir votre maison permanente.

Réf: RE-U-12490

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Porec, Croatie

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