Villa 4 chambres 398 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Croatie

$2,55M

$6,414/m²

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ID: 3608359

Dernière actualisation: 01/12/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

398 m²
Superficie du terrain

2 152 m²

Description

A vendre: Rustique maison en pierre avec piscine à seulement 2 km de la mer près de Poreč, combinant charme traditionnel et confort moderne.

Situé dans une banlieue paisible près de Poreč, cette propriété exceptionnelle s'étend sur 398 m2 d'espace habitable sur un terrain de 2 152 m2, offrant intimité, tranquillité et un accès facile à la côte. La maison est entièrement revêtue de pierre, reflétant le style architectural authentique d'Istrie tout en intégrant des éléments de design modernes pour la fonctionnalité et le confort.

La résidence est conçue comme une unité individuelle entièrement équipée sur deux étages, avec un salon spacieux, une cuisine avec coin repas, quatre chambres, quatre salles de bains et une buanderie. L'intérieur est fini avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour la vie en famille ou les locations de vacances haut de gamme.

L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec une cour paysagée et clôturée, une piscine avec zone de bain de soleil, et une cuisine d'été couverte avec des toilettes invités – parfait pour le divertissement extérieur et la détente.

Cette propriété combine un excellent emplacement, une construction de haute qualité et des espaces intérieurs et extérieurs bien planifiés en fait une maison idéale pour une vie familiale confortable ou un investissement locatif touristique rentable près de Poreč.

Réf: RE-U-41928

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Grad Porec, Croatie

Éducation

Soins de santé

Épiceries

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Finances

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Coût de la propriété

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