Villa 8 chambres 440 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

$2,16M

$4,917/m²

Villa 8 chambres 440 m² Grad Pula, Croatie

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ID: 2152313

Dernière actualisation: 01/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula
Adresse

5133

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

8
Salles de bains

6
Superficie totale

440 m²
Superficie du terrain

3 000 m²

Description

Deux belles villas avec vue sur la mer sont situées à Medulin, près de Pula, à seulement 300 mètres des plages!
Ils sont pour slae dans un paquet seulement.

Les villas ont été construites en 2013 et ont une surface habitable de 440 m2.
Chaque villa dispose d'une cuisine moderne et entièrement équipée, d'un salon spacieux et confortable (100 m2), de 4 chambres dont une avec une chambre VIP, de 3 salles de bains spacieuses et d'un WC séparé. La cuisine est reliée à la salle à manger. Dans la cour de chaque villa il y a une belle piscine de 32 m2 ainsi qu'une maison barbecue couverte avec une grande table en bois.
Les villas ont une belle véranda avec une belle vue sur la mer où vous pouvez profiter de longues et chaudes journées d'été en Istrie.
Les villas disposent également d'un ping-pong, d'un tableau de fléchettes électriques, d'un baby-foot, d'un équipement de badminton, d'une aire de jeux pour enfants, de 4 vélos et d'une console PlayStation 3.
Jardin entièrement clôturé est 3000 m2. Spacieux salon ainsi que chaque chambre dispose de la télévision SAT / LED.
Restaurants, marchés et bars sont à 200 - 300 mètres, et un supermarché est à 1 km.
Pourtant, c'est une zone verte calme, éloignée de l'agitation de la ville et des itinéraires touristiques populaires.

Les villas sont vendues entièrement meublées. Idéal pour la location aux touristes. Villas apportent un excellent retour sur investissement.

Réf: RE-U-10316

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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