Villa 8 chambres 440 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres8 -
Salles de bains6 -
Superficie totale440 m² -
Superficie du terrain3 000 m²
Description
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Deux belles villas avec vue sur la mer sont situées à Medulin, près de Pula, à seulement 300 mètres des plages !
Elles sont à vendre uniquement en forfait.
Les villas ont été construites en 2013 et ont une surface habitable de 440 m2.
Chaque villa dispose d'une cuisine moderne et entièrement équipée, d'un salon spacieux et confortablement meublé (100 m2), de 4 chambres - dont une avec chambre VIP, de 3 salles de bains spacieuses et d'un WC séparé. La cuisine est reliée à la salle à manger. Dans la cour de chaque villa se trouvent une belle piscine de 32 m2 ainsi qu'un barbecue couvert avec une table en bois massif.
Les villas disposent de belles vérandas avec une belle vue sur la mer où vous pourrez profiter des longues et chaudes journées d'été en Istrie.
Les villas disposent également d'une table de ping-pong, d'un jeu de fléchettes électrique, d'un baby-foot, d'un équipement de badminton, d'une aire de jeux pour enfants, de 4 vélos et d'une console PlayStation 3.
Le jardin entièrement clôturé fait 3000 m2. Le salon spacieux ainsi que chaque chambre disposent d'une télévision par satellite / LED.
Les restaurants, les marchés et les bars sont à 200 - 300 mètres, et un supermarché est à 1 km.
Pourtant, c'est un quartier calme et vert, à l'écart de l'agitation de la ville et des itinéraires touristiques populaires.
Les villas sont vendues entièrement meublées. Idéal pour la location aux touristes. Les villas apportent un excellent retour sur investissement.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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