Villa 8 chambres 480 m² Umag, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres8 -
Salles de bains7 -
Superficie totale480 m² -
Superficie du terrain892 m²
Description
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Immeuble polyvalent exceptionnel en première ligne de mer dans la région d'Umag qui peut devenir à la fois une villa privée de luxe et un hôtel-boutique avec piscine !
Situé juste en face des quais pour les yachts de luxe !
Idéal pour les plaisanciers !
La superficie totale est de 480 m².
Le terrain est de 892 m².
La villa a été construite en 1964 et entièrement rénovée en 2019.
Cette magnifique villa avec piscine est une combinaison idéale de style traditionnel istrien et de décoration moderne.
Habillé de pierre, il s'intègre parfaitement à l'image du paysage istrien, tout en étant superbement moderne. L'emplacement de la villa nous offre une belle vue panoramique sur la mer, la nature et Umag.
Le rez-de-chaussée de la villa se compose d'un couloir, d'un salon avec cheminée au bioéthanol et d'un accès à une spacieuse terrasse couverte, de toilettes et de rangements. Au rez-de-chaussée, il y a également une cuisine moderne avec les derniers équipements et une salle à manger avec accès à une terrasse couverte qui dispose d'un barbecue extérieur et qui est reliée au jardin où se trouve la piscine.
Au premier étage de la villa, il y a un couloir, une salle de bain et deux chambres, et une chambre a accès à un balcon spacieux avec une belle vue.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système de chauffage et de climatisation central avec ventilo-convecteurs.
La sécurité est à un niveau élevé car il y a des caméras dans la colonie. A proximité immédiate de la villa, il y a un terrain de sport où vous pourrez vous divertir.
C'est une belle opportunité, ainsi que la position de la propriété qui n'est pas loin de la mer et de la ville d'Umag. Propriété idéale pour un investissement touristique ou une vie de famille.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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