Villa 2 chambres 650 m² Grad Hvar, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres2 -
Salles de bains4 -
Superficie totale650 m² -
Superficie du terrain650 m²
Description
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Un projet unique de rénovation - palais-forteresse de PREMIÈRE LIGNE sur l'île de Hvar dans la ville de Sucuraj !
À seulement 20 minutes en ferry de Sucuraj à Drvenik sur le continent !
C'est l'une des propriétés les plus insolites que nous ayons vues sur le marché immobilier croate depuis 2004 !
Superficie du site avec ruines 650 m2.
Il existe un projet de restauration du palais avec sa superficie de 650 m2, un jardin intérieur de 200 m2 et une piscine de 50 m2, entouré de murs en pierre vieux de quatre cents ans.
Selon le projet de rénovation, la villa-forteresse doit être composée de plusieurs niveaux :
Niveau inférieur : piscine intérieure, espace spa, espace bien-être, cuisine d'été, taverne, salle de bain, hall.
Le premier niveau : un hall, une salle de bain, un salon-salle à manger avec un coin cuisine, un terrasse.
Deuxième niveau : deux chambres, deux salles de bains, hall, dressing.
Dans la cour il y a une piscine extérieure, une terrasse ensoleillée au bord de la piscine et une cuisine-salle à manger d'été avec une salle de bain.
L'île de Hvar est l'un des endroits les plus romantiques et pittoresques de la Dalmatie.
Une fois rénovée, elle sera l'une des propriétés les plus insolites et remarquables de toute la Croatie.
Ref:RE-LB-IRO1284Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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