Villa de 6 chambres 380 m² Grad Nin, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres6 -
Salles de bains4 -
Superficie totale380 m² -
Superficie du terrain798 m²
Description
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Belle villa moderne avec des éléments traditionnels en pierre dans un petit endroit calme à proximité de Zadar !
Excellent emplacement ! Vue sur la mer ! À seulement 120 mètres de la mer !
La villa offre 380 m² habitables, avec 798 m² de jardin avec piscine privée.
Rez-de-chaussée : spacieux séjour avec salle à manger et cuisine, trois chambres, deux salles de bains et une grande terrasse couverte.
Premier étage : salle de jeux pour enfants, trois autres chambres, deux salles de bains et une grande terrasse couverte avec de superbes vues sur la mer.
La villa est entièrement équipée avec de nouveaux meubles modernes. Chaque étage dispose de deux unités de climatisation. Le système de chauffage utilise actuellement un four à granulés, mais il est possible d'installer la cheminée.
Dans la cour il y a une piscine de 24 m², un barbecue et des installations pour les enfants.
La villa dispose d'une vidéosurveillance externe et de quatre places de parking dans la cour.
Elle est vendue entièrement meublée.
Outre l'excellente atmosphère procurée par la villa elle-même, c'est un grand avantage de la plage de sable proche qui se trouve à seulement 150 mètres et certainement proche de la ville de Zadar, célèbre pour son patrimoine historique et ses exclusivités gastronomiques.
Ref:RE-LB10364ULes frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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