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Maison jumelée exclusive à vendre à Medulin, offrant une vue imprenable sur la mer depuis tous les étages et situé à seulement 300 mètres de la mer dans l'une des zones côtières les plus désirables et recherchées.
Cette propriété d'exception représente un véritable rêve en bord de mer, combinant un design moderne fantastique avec une position imbattable et des vues panoramiques qui sont garanties de rester dégagées.
La villa a une surface habitable totale de 245,74 m2 et est située sur un terrain de 487 m2. Le prix annoncé fait référence à l'étape actuelle de ROH BAU, y compris un permis de construire valide et tous les services publics entièrement payés. Il est également possible d'acheter la propriété sur une base clé en main pour un prix de 1 590 000 EUR, permettant aux futurs propriétaires de profiter d'une maison de luxe entièrement finie sans effort supplémentaire.
La villa est conçue sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage, tous soigneusement planifiés pour maximiser le confort, la lumière naturelle et une vue ininterrompue sur la mer. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une salle de stockage, une salle technique et une zone SPA séparée avec sauna et douche. Le spacieux salon, la cuisine et la salle à manger sont entourés de grands murs en verre qui créent une ambiance lumineuse et élégante et une forte connexion avec l'espace extérieur. De la salle de séjour il y a un accès direct à une grande terrasse couverte qui se connecte parfaitement à la piscine à débordement et jacuzzi, offrant une vue imprenable sur la mer même tout en se reposant à l'intérieur ou à côté de la piscine.
Le premier étage comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains privée, ainsi que des terrasses couvertes et non couvertes. Deux des chambres et le couloir de ce niveau jouissent également d'une belle vue sur la mer, améliorant encore la sensation de luxe de la propriété.
Le deuxième étage est vraiment le point culminant de la maison, avec la chambre finale avec une salle de bains privative et sa propre terrasse. La vue panoramique de la mer de ce niveau est absolument spectaculaire et dépasse toutes les attentes, faisant de cet espace une véritable retraite privée.
Grâce à son emplacement exclusif, son architecture moderne et ses vues ininterrompues sur la mer depuis chaque étage, cette maison semi-détachée est une occasion exceptionnelle de vivre de luxe ou un investissement haut de gamme dans le marché immobilier premium de Medulin.
Réf: RE-U-44845Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
