Le prix est passé de 4 millions d'euros à 2,4 millions d'euros !
PRIX PROMOTIONNEL !
Superbe villa d'un emplacement et d'une qualité rares !
Qualité Cap Ferrat en Croatie !
Une villa parfaite avec un accès direct à la plage et possibilité d'amarrage juste en dessous de la villa !
La villa a été construite en 2012 et n'a été utilisée que pendant 4 mois.
Elle dispose de 400 m2 de surface habitable et d'un terrain de 1500 m2 avec piscine, cuisine d'été, terrasse d'été et pinède.
Rez-de-chaussée : salon, salle à manger avec cuisine, salle de bain et terrasse de 100 m2.
Premier étage : hall avec cheminée et une grande terrasse donnant sur la mer, chambre d'amis et salle de bain.
Deuxième étage : six chambres et salles de bain et trois balcons.
Il y a aussi des ajouts précieux comme 2 garages pour 4 voitures (deux étages) garages), sauna, hammam, terrain de volley-ball, aire de jeux pour enfants.
Chaque détail est soigneusement conçu.
La Dalmatie est une longue bande de la côte adriatique qui s'étend des îles de Zadar jusqu'à la périphérie de Cavtat. C'est la partie la plus importante du littoral croate et sans aucun doute - le cœur de celui-ci.
Il y a plusieurs villes en Dalmatie qui sont aujourd'hui les principales zones d'attraction pour les touristes en raison de leur histoire ancienne et de leur degré de préservation unique. Les rues étroites de Zadar, Sibenik, Trogir, Split et Dubrovnik sont les mêmes qu'à l'époque médiévale. Les rues pavées, les bâtiments de style palazzo, les cathédrales impressionnantes et les ruines datant des Grecs et des Romains créent une image inoubliable de la Dalmatie.
L'expansion constante des trois aéroports de Zadar, Split (Kastela) et Dubrovnik (Cilipi) rend la Dalmatie de plus en plus accessible. Des autoroutes modernes relient la Dalmatie à Zagreb et à l'Europe.
L'infrastructure se développe rapidement avec de nouveaux complexes hôteliers 5 étoiles, de grands centres commerciaux qui ouvrent chaque année, des chaînes de supermarchés PLODINE, LIDL, KONZUM qui s'installent dans chaque village.
Mais le rôle principal appartient toujours à la mer cristalline avec ses myriades de baies pittoresques, sa poignée de petites îles et les silhouettes bleues des montagnes côtières. L'arôme enivrant des pins vous fait oublier le bruit des grandes villes. En quelques jours passés en Dalmatie, tous les ennuis et problèmes s'envolent.
Ref:RE-LB303
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
