villa de 5 chambres 400 m² Comitat de Split-Dalmatie, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres5 -
Salles de bains5 -
Superficie totale400 m²
Description
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Sept fantastiques villas en bord de mer en construction sur la péninsule de Ciovo, à côté de la ville de Trogir, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO !
À moins de 10 km de l'aéroport international de Split !
La superficie totale des villas est de 400 m2 à 460 m2.
Elles offrent 5 chambres chacune, 5 salles de bains, un salon, une salle à manger avec cuisine, des toilettes invités, des terrasses dont une terrasse avec jacuzzi, un garage double, une piscine.
Les villas seront proposées entièrement meublées.
Les villas seront prêtes à emménager en mars 2023 et seront gérées par un hôtel 4**** étoiles à proximité, le propriétaire peut donc choisir de les louer via l'hôtel lorsqu'il ne les utilise pas et avoir un retour sur investissement.
Le prix demandé est de 2,5 millions d'euros plus TVA (25%) et le paiement par tranches est possible.
Excellent pour une location ultérieure via la société de gestion de l'hôtel. Excellent emplacement pour des rendements locatifs élevés.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage (3 % de la valeur de la propriété). %+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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