Hôtel 280 m² à Porec, Croatie

Porec, Croatie, Grad Porec

$764,025

$2,729/m²

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ID: 3240828

Dernière actualisation: 03/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec
Ville

Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$2,729/m²
Superficie totale

280 m²

Description

Maison d'hôtes de 5 appartements avec piscine à Porec, à 6 km de la mer!
La superficie totale est de 280 m2. Terrain de 514 m2.

La ville de Poreč, avec une histoire de près de deux mille ans, est située dans un port protégé par l'île de Sveti Nikola. Grâce à sa situation géographique exceptionnelle, Poreč est l'une des principales destinations touristiques de Croatie. Connu pour ses beaux monuments culturels et historiques, son aménagement paysager préservé, sa propreté, ses diverses options d'hébergement et ses nombreuses offres d'hospitalité et de tourisme, notamment dans les sports et les loisirs, demeure un favori des touristes européens.

Cette fantastique maison d'appartement, composée de cinq appartements séparés, est située dans un quartier paisible près de Poreč. Il a été loué avec succès depuis des années, ce qui en fait une excellente occasion de continuer comme un investissement locatif.
La propriété couvre une superficie totale de 280 m2, répartie sur deux étages.
Trois appartements sont situés au rez-de-chaussée et deux au premier étage. Chaque appartement dispose de sa propre terrasse et est entièrement meublé.

L'aménagement des appartements comprend un salon, un coin repas, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Le chauffage est assuré par des climatiseurs et des radiateurs norvégiens. La cour dispose d'une piscine et d'une cuisine d'été, offrant un espace supplémentaire pour la détente pendant les mois chauds.

Poreč et les plages les plus proches sont à seulement 6 kilomètres. L'emplacement offre également des équipements essentiels tels qu'une école, une maternelle, une crèche, un bureau de poste, des restaurants, des parcs pour les enfants et des promenades panoramiques dans la nature.

Un investissement parfait ou une résidence familiale!

Réf: RE-U-33688

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.