Hôtel 280 m² à Porec, Croatie

Porec, Croatie, Grad Porec

€700,000

€2,500/m²

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Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec
Ville

Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

€2,500/m²
Superficie totale

280 m²

Description

Maison d'hôtes de 5 appartements avec piscine dans la région de Porec, à 6 km de la mer !
Superficie totale de 280 m². Terrain de 514 m².

La ville de Poreč, avec une histoire de près de deux mille ans, est située dans un port protégé par l'île de Sveti Nikola. Grâce à sa situation géographique exceptionnelle, Poreč est l'une des principales destinations touristiques de Croatie. Connue pour ses magnifiques monuments culturels et historiques, son aménagement paysager immaculé, sa propreté, ses diverses options d'hébergement et son offre étendue d'hospitalité et de tourisme, en particulier dans le domaine du sport et des loisirs, elle reste une destination préférée des touristes européens.

Cette fantastique maison d'appartements, composée de cinq appartements séparés, est située dans un quartier paisible près de Poreč. Elle est louée avec succès en saison depuis des années, ce qui en fait une excellente opportunité de continuer à être un investissement locatif.
La propriété couvre une superficie totale de 280 m², répartie sur deux étages.
Trois appartements sont situés au rez-de-chaussée, tandis que deux sont situés au premier étage. Chaque appartement dispose de sa propre terrasse et est entièrement meublé.

L'agencement des appartements comprend un salon, un coin repas, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Le chauffage est assuré par des climatiseurs et des radiateurs norvégiens. La cour dispose d'une piscine et d'une cuisine d'été, offrant un espace supplémentaire pour se détendre pendant les mois les plus chauds.

Poreč et les plages les plus proches se trouvent à seulement 6 kilomètres. L'emplacement offre également des équipements essentiels tels qu'une école, un jardin d'enfants, une crèche, un bureau de poste, des restaurants, des parcs pour enfants et des promenades pittoresques dans la nature.

Un investissement parfait ou une résidence familiale !

Ref:RE-U-33688

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Mis à jour à: 02/02/2025