Bienvenue dans cette maison d'appartements captivante, niché dans un endroit serein et paisible à seulement 300 mètres de la mer fascinante, dans le populaire havre touristique de Mandre sur les rives sud de l'île pittoresque de Pag. Cette propriété stratégiquement placée garantit un accès facile à toutes les commodités essentielles pour un séjour délicieux.
couvrant un espace de vie impressionnant de 460 mètres carrés, cette maison se tient gracieusement sur un terrain de 530 mètres carrés. Il possède quatre étages bien conçus, chacun avec son propre caractère unique:
- Sous-sol: dévoiler une cave et une buanderie pratique, englobant un total de 53 mètres carrés.
- Retrage au rez-de-chaussée: avec deux appartements accueillants, chacun honoré de terrasses adjacentes. Ces appartements offrent deux chambres, une cuisine spacieuse avec une salle à manger, un salon confortable et une salle de bain bien aménagée. Ce niveau couvre un généreux 134 mètres carrés.
- Premier étage: comprenant trois appartements distincts, dont une unité d'une seule chambre et deux hébergements de deux chambres. Avec un salon total de 138 mètres carrés, cet étage offre un grand espace pour que les clients se détendent et se détendent.
- Attic: offrant un studio avec trois chambres, chacune équipée de salles de bains en salle de bains, assurant un maximum confort pour les résidents.
Construit entre 1998 et 2004, cette maison a subi son dernier rajeunissement en 2021, recevant une façade fraîche et des détails de tôle mis à jour. Le rez-de-chaussée et le premier étage se vantent de tuyaux de chauffage, et la propriété comprend deux cheminées pour plus de commodité.
à l'extérieur, dans le vaste jardin, découvrez une charmante terrasse couverte avec une cuisine extérieure et une salle à manger, comme ainsi que de délicieux équipements pour les enfants. Il y a même la possibilité d'ajouter une piscine pour améliorer l'expérience tranquille.
Pour ceux qui gèrent l'expansion à l'esprit, une parcelle adjacente de 540 mètres carrés est disponible à l'achat, servant actuellement de parking invité. Les deux parcelles sont solidement clôturées et se vantent de leurs propres entrées dans deux rues distinctes, garantissant la confidentialité et la commodité.
Le package combiné, y compris le terrain supplémentaire, est disponible à un prix total de 1 600 000 €. Cette propriété représente une entreprise bien établie dans le secteur du tourisme, offrant une opportunité d'investissement sécurisée et sécurisée pour le futur propriétaire. Ne manquez pas cette chance de posséder une tranche de paradis et une entreprise florissante dans l'un des emplacements les plus recherchés de Pag.
REF: Re-LB-IRO1688
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de l'immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût de la propriété au total, qui comprend: Taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), Agence / Commission de courtage (3% + TVA à la commission), Advocate Free (CCA 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement des tribunaux et frais de traduction certifiés officiels. Le contrat d'agence / de courtage est signé avant de visiter les propriétés.
