Maison d'hôtes de charme avec 14 unités d'hébergement et un restaurant au bord de la mer à Sukošan, à 7 km de Zadar, juste au bord de la mer, sur la 1ère ligne.
Sukušan a une longue côte avec de nombreuses baies, de belles plages et une mer claire. Il dispose d'une offre gastronomique riche et de nombreux équipements culturels et de divertissement, ce qui en fait une destination touristique très désirable.
Grâce à la plus grande marina de l'Adriatique, D-Marin Marina Dalmacija, c'est un véritable paradis pour les marins.
La pension est située à côté d'une pinède à la sortie de la ville, dans le voisinage immédiat de la plage et toutes les installations nécessaires pour un séjour agréable.
Il est situé sur un terrain de 1474 m2.
Sur le terrain il y a une maison principale d'une superficie de 889 m2 et un bâtiment auxiliaire de 117 m2 dans lequel il y a un garage, une buanderie, un débarras et une cuisine auxiliaire.
La maison principale se compose d'un sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et grenier.
Au sous-sol, il y a une cave à vin, une salle technique pour le chauffage central et une salle de stockage.
Le rez-de-chaussée de 357 m2 dispose d'un restaurant, terrasse, toilettes, couloir, chambre et cuisine.
Au premier étage, d'une superficie totale de 255 m2, il y a 1 studio, 3 appartements d'une chambre et 3 chambres avec salle de bains.
Dans le grenier de 209 m2, il y a 6 autres chambres, 3 salles de bains, salon et cuisine, et une terrasse.
Il y a environ 150 places dans le restaurant et 50 autres sur la terrasse.
La maison offre une vue magnifique sur la mer.
A l'intérieur de la cour spacieuse, magnifiquement paysagée, il y a un jardin avec une terrasse pour bronzer et un espace barbecue pour profiter toute la journée, ainsi qu'un parking pour 12 voitures.
L'internat est entièrement meublé et équipé pour les activités d'accueil et représente une entreprise déjà bien établie.
Un emplacement attrayant dans une destination touristique développée assure le retour des fonds investis, et cette propriété représente un investissement sûr dans le tourisme.
Réf: RE-LB-IRO1663
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
