Charmante maison d'hôtes avec 14 logements et un restaurant au bord de la mer à Sukošan, à 7 km de Zadar, juste au bord de la mer, en 1ère ligne.
Sukušan a un long littoral avec de nombreuses baies, de belles plages et une mer claire. Il dispose d'une offre gastronomique riche et de nombreuses installations culturelles et de divertissement, ce qui en fait une destination touristique très prisée.
Grâce à la plus grande marina de l'Adriatique, D-Marin Marina Dalmacija, c'est un véritable paradis pour les marins.
La pension est située à côté d'une pinède à la sortie de la ville, à proximité immédiate de la plage et de toutes les commodités nécessaires pour un séjour agréable.
Il est situé sur un terrain de 1474 m2.
Sur le terrain il y a une maison principale d'une superficie de 889 m2 et un bâtiment auxiliaire de 117 m2 dans lequel se trouvent un garage, une buanderie, un débarras et une cuisine auxiliaire.
La maison principale se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un grenier.
Au sous-sol, il y a une cave à vin, un local technique pour le chauffage central et un débarras.
Le rez-de-chaussée de 357 m2 comprend un restaurant, une terrasse, des toilettes, un couloir, une chambre et cuisine.
Au premier étage, d'une superficie totale de 255 m2, il y a 1 studio, 3 appartements d'une chambre et 3 chambres avec salles de bains.
Dans le grenier de 209 m2, il y a 6 autres chambres, 3 salles de bains, un salon et une cuisine, et une terrasse.
Il y a environ 150 places au restaurant et 50 autres sur la terrasse.
La maison offre une vue magnifique sur la mer.
A l'intérieur de la cour spacieuse et magnifiquement aménagée, il y a un jardin avec une terrasse pour bronzer et un espace barbecue pour profiter toute la journée, ainsi qu'un parking pour 12 voitures.
La pension est entièrement meublée et équipée pour les activités d'accueil et représente une entreprise déjà bien établie.
Un emplacement attrayant dans une destination touristique développée garantit le retour sur investissement, et cette propriété représente un investissement sûr dans le tourisme.
Ref:RE-LB-IRO1663
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
