Hôtel 320 m² à Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

€850,000

€2,656/m²

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Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

€2,656/m²
Superficie totale

320 m²

Description

Appartement de 5 unités résidentielles avec vue sur la mer à Fažana, les vues sur Brijuni s'ouvrent depuis les terrasses !
La propriété est à seulement 600 mètres de magnifiques plages !
La superficie totale est de 320 m². Le terrain est de 610 m².
Le bâtiment appartient à 2003.

Le concept même de la propriété se manifeste à travers 5 unités résidentielles et s'étend sur 3 étages. Au rez-de-chaussée, il y a 2 appartements avec des entrées séparées de 50 m², chacun ayant deux chambres et un accès à sa propre terrasse. Au premier étage, il y a un grand appartement du propriétaire avec vue sur la mer depuis le salon avec une superficie brute de 120 m² avec 3 chambres. Dans le grenier élevé, il y a 2 appartements avec vue panoramique sur la mer, dont l'un est une chambre + salle de bain, et l'autre est 2 chambres + salle de bain, chacun ayant une terrasse aérée et belle. Le fait que les appartements aient été une fois récompensés comme appartements avec les plus belles terrasses de la région de Fažana en dit long sur la vue sur la mer elle-même. Cette propriété est équipée de chauffage central au fioul, de climatiseurs, de panneaux solaires poureau chaude et plâtre thermique ont été installés dans le cadre de la façade. À côté de cette propriété touristique, il y a également un garage, ainsi qu'un projet supplémentaire avec la construction commencée pour un garage et une cheminée couverte. Cette installation spacieuse est située sur un terrain de 610 m2. Les appartements sont en location touristique depuis des années et, en raison de leur emplacement, de leur qualité, de leur préservation et de leur vue, ils obtiennent d'excellents résultats touristiques. Le futur propriétaire peut poursuivre l'activité de location bien établie, ainsi que la possibilité de partager plusieurs unités résidentielles. Documentation complète à l'ordre.

Ref:RE-U-21015

Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur du bien), commission d'agence/courtage (3% + TVA sur la commission), honoraires d'avocat (environ 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.

Mis à jour à: 17/11/2024