Hôtel 418 m² à Grad Trogir, Croatie

Grad Trogir, Croatie

$1,36M

$3,243/m²

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ID: 2152202

Dernière actualisation: 12/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Split-Dalmatie
Ville

Grad Trogir

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$3,243/m²
Superficie totale

418 m²

Description

Offre unique d'un nouveau bâtiment de type bourique avec 4 appartements, garage, piscine, fitness et sauna à vendre à Gornji - Saldun sur la péninsule de Ciovo.
A seulement 80 mètres de la mer !

La construction débutera dès que les spécifications de construction auront été convenues avec les acheteurs.

La superficie totale du futur bâtiment est de 418 m². Le terrain est de 507 m².

Le bâtiment se compose de 4 étages - sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage.
Au sous-sol, il y aura un garage avec 4 places de parking.
Deux places de parking extérieures supplémentaires se trouvent à proximité du bâtiment.

Au rez-de-chaussée, il y aura un appartement de deux chambres (S1) : couloir, 2 salles de bains, 2 chambres, cuisine, salon et coin repas.
La surface habitable totale de cet appartement est de 95,35 m2 (65,16 m2 + terrasse de 12,81 m2 + jardin de 17,38 m2).
PRIX : 263 000 €

Le premier étage se compose d'un appartement de deux chambres (S2) : couloir, 2 salles de bain, 2 chambres, cuisine, séjour avec coin repas.
La surface habitable totale est de 90,46 m2 (65,40 m2 + balcon couvert de 25,06 m2).
PRIX : 292 000 €

Au premier étage se trouve également un appartement de deux chambres en duplex (S3). Au premier étage de cet appartement se trouvent une cuisine, un séjour et un coin repas, 1 salle de bain et une terrasse de 7,24 m2 et un jardin de 12,78 m2.
Au deuxième étage de l'appartement se trouvent 2 salles de bains et 2 chambres, une terrasse de 3,30 m2 et un jardin de 37,23 m2. La surface habitable totale est de 135,28 m2.
PRIX : 321 000 €

Le penthouse de 3 chambres est situé au deuxième étage (S4) : couloir, 2 salles de bains, 3 chambres, cuisine, séjour avec coin repas.
La surface habitable totale est de 147,31 m2 (82,40 m2 + balcon couvert de 25,06 m2 + jardin de 36,39 m2 et une allée d'accès de 3,46 m2.
PRIX : 368 000 €

Chaque appartement a sa propre entrée séparée.

Tous les appartements disposent d'un système de climatisation et de portes de sécurité.

L'immeuble aura une piscine extérieure commune de 24 m2, un sauna et une salle de fitness.

Du côté sud de l'immeuble, vous avez une vue imprenable sur la mer.

L'immeuble entier est à vendre pour 1 243 000 € mais il existe également une option d'achat d'appartements séparés.

Ref:RE-LB11082

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.