Maison d'hôtes avec 4 appartements Situé dans une rue tranquille près du centre-ville, à 600 mètres de la plage de sable!
Nous vous présentons un appartement de haute qualité, rénové et bien entretenu situé dans un quartier paisible et calme de Medulin.
Cette propriété offre à ses futurs propriétaires tout ce qui est nécessaire pour une vie de famille sûre et paisible et représente également une opportunité d'investissement solide avec un potentiel de revenus locatifs.
DESCRIPTION DE LA MAISON: La maison est située sur un terrain de 910 m2, avec un total de 325 m2 d'espace habitable répartis sur deux étages. Il comprend 4 appartements.
Au rez-de-chaussée, il y a 3 appartements : un avec une chambre simple et deux studios. Chaque appartement dispose de sa propre terrasse avec accès à la cour de la maison, offrant intimité et confort. Chaque appartement comprend également une cuisine équipée, un coin repas, un salon et une salle de bains.
Le premier étage, accessible par un escalier, abrite le plus grand appartement, offrant 150 m2 de surface habitable. L'entrée mène à un couloir avec un vestiaire, qui s'ouvre sur un vaste espace de vie ouvert sans cloisons. Il comprend un salon de 50 m2 avec accès à une terrasse couverte, un coin repas et une cuisine équipée. L'appartement comprend également 4 chambres confortables, 3 salles de bains et un balcon supplémentaire.
La propriété comprend un garage avec espace pour une voiture, et un petit studio qui peut servir d'hébergement pour le personnel ou d'espace de rangement supplémentaire ou comme une cave pour les amis divertissants et la famille.
DESCRIPTION DES MOTIFS: Le terrain clos spacieux, accessible par une porte de la route asphaltée, offre un grand parking pour plusieurs voitures. Le jardin avant est magnifiquement paysagé, tandis que la cour arrière est un espace idéal pour la détente et le divertissement, offrant une intimité maximale. La caractéristique centrale de la cour est une grande piscine avec une terrasse, à côté d'une terrasse couverte avec une table à manger et un barbecue.
Les terrains sont ornés de diverses plantes méditerranéennes, améliorant l'expérience en plein air avec des couleurs vives et des arômes agréables. En outre, il y a un bâtiment auxiliaire de 12 m2, qui peut être utilisé pour le stockage, ainsi qu'une toilette extérieure et une douche.
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES :
- La maison est vendue entièrement meublée et est prête pour une occupation immédiate.
- La propriété a une propriété claire, avec un seul propriétaire et aucune charge, et toute la documentation nécessaire est disponible.
- Chaque appartement est équipé de la climatisation, et l'appartement plus grand au premier étage dispose d'une cheminée avec la possibilité d'installer une pelle ou un poêle à bois.
- Une nouvelle isolation de façade de 8 cm a été installée, assurant un séjour confortable et sûr dans la maison.
- Toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne sont à quelques minutes à pied ou en voiture.
- La maison est idéale comme une combinaison d'une résidence privée et d'une propriété de vacances.
Pour toute question, information ou pour planifier une visite de la maison et de son emplacement, n'hésitez pas à nous contacter à tout moment.
Réf: RE-U-32180
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
