Hôtel 430 m² à Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€2,791/m² -
Superficie totale430 m²
Description
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Appartement touristique avec 7 appartements à Fazana à seulement 230 mètres de la mer et d'une magnifique plage !
Fazana est une destination touristique idéale emplacement avec sa promenade de plusieurs kilomètres de long, ses magnifiques plages de galets, ses infrastructures développées.
Cette propriété a une superficie totale de 430 m². Le terrain est de 200 m².
La propriété a été construite en 2000, cette année (2022), elle a été entièrement rénovée.
L'appartement se compose de 6 appartements et d'un grand appartement. Il y a 7 unités résidentielles au total.
Il s'étend sur quatre étages.
Le sous-sol contient un débarras et une chaufferie pour le chauffage central au fioul.
Au rez-de-chaussée, il y a un appartement avec deux chambres, une salle de bain, une cuisine avec salle à manger et un salon avec cheminée, et une grande terrasse vitrée d'env. 42m2, qui mène à un beau jardin de 200m2. De même, il y a une taverne avec barbecue au rez-de-chaussée.
Au premier étage il y a un studio avec balcon, une chambre avec salle de bain et un appartement pour 4 personnes avec balcon.
Au deuxième étage il y a un autre appartement pour quatre, un studio pour deux et une chambre avec salle de bain.
Tous les appartements disposent d'un balcon avec vue sur la mer. Tous les logements sont climatisés, tandis que le chauffage central au fioul est utilisé pour le chauffage. C'est en location touristique longue durée.
La maison a été entièrement rénovée à l'intérieur et à l'extérieur en juin 2022 et équipée de nouveaux meubles.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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