Hôtel 430 m² à Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€2,791/m² -
Superficie totale430 m²
Description
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Appartement touristique avec 7 appartements à Fazana à seulement 230 mètres de la mer et d'une magnifique plage !
Fazana est un lieu touristique idéal avec sa promenade de plusieurs kilomètres de long, ses magnifiques plages de galets et ses infrastructures développées.
Cette propriété a une superficie totale de 430 m². Le terrain est de 200 m².
La propriété a été construite en 2000, cette année (2022) elle a été entièrement rénovée.
L'appart'hôtel se compose de 6 appartements et d'un grand appartement. Il y a au total 7 unités résidentielles.
Il s'étend sur quatre étages.
Le sous-sol contient un débarras et une chaufferie pour le chauffage central au fioul.
Au rez-de-chaussée, il y a un appartement avec deux chambres, une salle de bain, une cuisine avec une salle à manger et un salon avec une cheminée, et une grande terrasse vitrée d'environ 42m2, qui mène à un beau jardin de 200m2. De même, il y a une taverne avec un barbecue au rez-de-chaussée.
Au premier étage, il y a un studio avec balcon, une chambre avec salle de bain et un appartement pour 4 personnes avec balcon.
Au deuxième étage, il y a un autre appartement pour quatre personnes, un studio pour deux personnes et une chambre avec salle de bain.
Tous les appartements disposent d'un balcon avec vue sur la mer. Tous les logements sont climatisés, tandis que le chauffage central au fioul est utilisé pour le chauffage. Il s'agit d'une location touristique à long terme.
La maison a été entièrement rénovée à l'intérieur et à l'extérieur en juin 2022 et équipée de nouveaux meubles.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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