Hôtel 430 m² à Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

$1,41M

$3,272/m²

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ID: 2152558

Dernière actualisation: 03/10/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$3,272/m²
Superficie totale

430 m²

Description

Apart-house touristique avec 7 appartements à Fazana à seulement 230 mètres de la mer et magnifique plage!
Fazana est un emplacement touristique idéal avec sa promenade de plusieurs km, ses magnifiques plages de galets, ses infrastructures développées.
Cette propriété a une superficie totale de 430 m2. Terrain de 200 m2.
La propriété a été construite en 2000, cette année (2022), elle a été entièrement remodelée.

L'appartement se compose de 6 appartements et un grand appartement. Il y a au total 7 logements.
Elle s'étend sur quatre étages.
Le sous-sol contient une salle de stockage et une chaufferie pour le chauffage central au mazout.
Au rez-de-chaussée, il y a un appartement avec deux chambres, une salle de bains, une cuisine avec une salle à manger et un salon avec une cheminée, et une grande terrasse vitrée d'environ. 42m2, ce qui mène à un beau jardin de 200m2. De même, il y a une taverne avec un barbecue au rez-de-chaussée.
Au premier étage il y a un studio avec balcon, une chambre avec salle de bains et un appartement pour 4 personnes avec balcon.
Au deuxième étage il y a un autre appartement pour quatre, un studio pour deux et une chambre avec salle de bains.
Tous les appartements disposent d'un balcon avec vue sur la mer. Tous les logements sont climatisés, tandis que le chauffage central au mazout est utilisé pour le chauffage. Il est dans une location touristique à long terme.
La maison a été entièrement rénovée à l'intérieur et à l'extérieur en juin 2022 et équipée de nouveaux meubles.

Réf: RE-U-14321

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.