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Hôtel 415 m² à Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula
€1,04M
€2,506/m²
;
Hôtel 415 m² à Grad Pula, Croatie
25
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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Pula
  • Adresse
    A9

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    €2,506/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    415 m²

Description

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Apartmenthousewithaswimmingpoolandlandscapedgarden,cca.1,5kmfromtheseainPulaarea,inBusolerdistrict. InaquietareaofthecityofPula,inadead-endstreet,just250mfromthemainroad,thisspaciousapartmenthousewithaswimmingpoolandlandscapedgardenislocated. Thepropertyconsistsof3floors:thegroundfloorwithanareaof160.92m2,thefirstfloorwithanareaof128.32m2andahighatticwithanareaof124.46m2. Onthegroundfloorthereisafurnishedandequippedfamilyapartmentwithtwobedroomsandoneapartmentwithonebedroom.Onthefirstfloor,therearethreerenovated,fullyequippedandfurnishedapartmentscategorizedandusedasatouristrental.Onestudioapartment,andtheothertwoapartmentsconsistofakitchenwithalivingroomandadiningroom,onebedroom,abathroomandaterrace.Theatticiscurrentlyinahighroh-bauphasewiththepossibilityofarrangingtwoapartmentswithseparateentrances. Thereisaswimmingpoolof32sq.m.onthefencedandlandscapedgarden,whichhaspreparationforaheatedpool,solarshower,barbecueandparkingspacesfor7vehicles.Thehousealsohasagarageofapprox.40m2for2cars,whichisunfurnished,andabasementofapprox.25m2,whichisalsounfurnished.
Thepropertywasbuiltin2008. Thispropertyisextremelyinterestingbecauseofthepossibilityoffamilylifewithanadditionalsourceofincomeorjustasaninvestmentinthebusinessoftouristrentals.Itislocatedinaquietarea,butneartheringroad,only1.5kmfromthecitycenterandthesamedistancefromtheseaandbeaches.Thebusstopisafewminutes'walkaway. Distancetothehighway:6kmDistancetotheairport:9kmRef:RE-U-22312

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Mis à jour à: 11/02/2025

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