Hôtel 415 m² à Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

€1,04M

€2,506/m²

Laisser une demande

Appel

Emplacement

Afficher sur la carte

Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula
Adresse

A9

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

€2,506/m²
Superficie totale

415 m²

Description

Apartmenthousewithaswimmingpoolandlandscapedgarden,cca.1,5kmfromtheseainPulaarea,inBusolerdistrict. InaquietareaofthecityofPula,inadead-endstreet,just250mfromthemainroad,thisspaciousapartmenthousewithaswimmingpoolandlandscapedgardenislocated. Thepropertyconsistsof3floors:thegroundfloorwithanareaof160.92m2,thefirstfloorwithanareaof128.32m2andahighatticwithanareaof124.46m2. Onthegroundfloorthereisafurnishedandequippedfamilyapartmentwithtwobedroomsandoneapartmentwithonebedroom.Onthefirstfloor,therearethreerenovated,fullyequippedandfurnishedapartmentscategorizedandusedasatouristrental.Onestudioapartment,andtheothertwoapartmentsconsistofakitchenwithalivingroomandadiningroom,onebedroom,abathroomandaterrace.Theatticiscurrentlyinahighroh-bauphasewiththepossibilityofarrangingtwoapartmentswithseparateentrances. Thereisaswimmingpoolof32sq.m.onthefencedandlandscapedgarden,whichhaspreparationforaheatedpool,solarshower,barbecueandparkingspacesfor7vehicles.Thehousealsohasagarageofapprox.40m2for2cars,whichisunfurnished,andabasementofapprox.25m2,whichisalsounfurnished.
Thepropertywasbuiltin2008. Thispropertyisextremelyinterestingbecauseofthepossibilityoffamilylifewithanadditionalsourceofincomeorjustasaninvestmentinthebusinessoftouristrentals.Itislocatedinaquietarea,butneartheringroad,only1.5kmfromthecitycenterandthesamedistancefromtheseaandbeaches.Thebusstopisafewminutes'walkaway. Distancetothehighway:6kmDistancetotheairport:9kmRef:RE-U-22312

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Mis à jour à: 21/11/2024